****网上拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求编  号地块位置出让面积（㎡）土地用途使用年限主要规划用地指标起叫价 （万元）竞买保证金（万元）增价幅度（万元）规划用地总面积（㎡）用地性质建筑密度容积率绿地率T2024-027梅江区长沙镇小密村********工业用地********一类工业用地(M1)≥30%≥********≤20%********注：1、表中所列金额均为人民币；2、使用年限自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起算；3、行政办公及生活服务设施用地面积≤工业项目总用地面积的7%，且建筑面积≤工业项目总建筑面积的15%；4、工业生产必需的研发、设计、检测、中试设施，可在行政办公及生活服务设施之外计算，且建筑面积≤工业项目总建筑面积的15%，并要符合相关工业建筑设计规范要求；5、其它规划参数详见地块用地规划条件。二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（除法律、法规另有规定外）。此次拍卖出让地块不接受个人和联合体竞买，竞买人应当单独申请。凡###市行政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地、重大税收违法惩戒当事人或有其他不良记录的，及与其有参股、控股、投资关系的法人、其他组织，均不得参加本次竞买。竞买人竞得土地后****公司进行开发建设的，应在竞买申请书中予以明确。参与地块竞买申请人必须具备的其他条件：（一）出让地块按现状净地拍卖，如需进行土地平整，由竞得人负责自行实施。（二）竞买人须承诺在竞得土地使用权后，在本地块建设黄金珠宝产业项目。（三）竞买人须承诺在竞得土地使用权后3个工作日内与梅江区人民政府签订《投资监管协议书》。（四）竞买人须承诺，在竞得本地块后，自项目用地签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起，一年内取得施工许可证并动工建设，动工之日起两年内完成全部规划的全部建筑物建设，并通过竣工验收，不予办理竣工延期手续。竣工后三个月内达到400万元/亩的固定资产投资强度并投产。投产后两年内达产；项目投资总额不低于********万元，年产值不低于400万元/亩，亩均税收不低于30万元/亩，研发经费投入强度≥********%。（五）除研发经费投入强度外，竞得人没达到第（四）点要求的，政府可认定为低效用地，纳入低效用地管理。（六）上述条款应纳入《投资监管协议书》，由梅江区人民政府履行监管职责。

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