本招标项目南网物业管理（广州）有限责任公司汕尾分公司各区域及供电所等物业管理服务项目招标已批准，资金来源为自筹资金，招标人为南网物业管理（广州）有限责任公司汕尾分公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目名称：南网物业管理（广州）有限责任公司汕尾分公司各区域及供电所等物业管理服务项目招标。

2.2项目概述：南网物业管理（广州）有限责任公司汕尾分公司各区域及供电所等物业管理服务项目招标，提供保洁服务（含保洁用具用品），具体范围详见采购清单。

2.2.1变电站、桂竹仓库保洁服务；

2.2.2陆丰、陆河保洁服务；

2.2.3海丰供电局保洁服务；

2.2.4汕尾供电局、城区供电局、红海湾供电局保洁服务。

2.3资金落实情况：已落实。

2.4资金来源情况说明：自筹资金。

2.5预计采购金额：本次项目采购为框架采购，预计采购金额为人民币433万元（含税，增值税税率为6%）。

2.6项目类别：服务类

2.7框架服务有效期：自合同签订之日起满10个月止，具体以签订合同为准。

2.8框架协议期届满时说明：合同有效期已到，但实际采购金额未达到预估金额的80%的，可合理延长合同的有效期限，延长期满半年仍未达到上限的，自动终止合同；合同期限未到，实际发生采购金额达到预估金额120%时，则自动终止合同。

2.9投标有效期：自递交投标文件截止日起120天（日历日）

2.10招标范围及标的物清单

★上述所列采购金额是预估量，仅作为招标预估规模供投标人参考，并不代表招标人对采购量的承诺，最终应以实际结果有效期内发生的采购量为准，请在知悉并接受相关条件的情况下参与本项目的投标，服务期以合同约定为准。

（二）招标内容：

1.1南网物业管理（广州）有限责任公司汕尾分公司各区域及供电所等物业管理服务项目招标，提供保洁服务（含保洁用具用品），具体范围 详见采购清单。

1、变电站、桂竹仓库保洁服务；

2、陆丰、陆河保洁服务；

3、海丰供电局保洁服务；

4、汕尾供电局、城区供电局、红海湾供电局保洁服务。

1.2 在框架有限期内，南网物业公司将本项目涉及的标的纳入公司集中采购范围的，招标人（甲方）有权提前终止相应标的的框架协议，并不承担违约责任。

1.3服务期内，若因采购实施单位内部改革及其他客观原因，招标人有权终止合同履行，并不视为违约。

2.11报价方式：本项目采用费率报价形式报价，最终报价只能有一个有效报价，报价在最高投标费率100%(不含本身）以下均为有效报价，但投标费率低于80%（不含本身）以下的须在投标文件中附成本分析报告。成本分析报告需充分说明费用的组成、降低成本的合理措施及在其他项目中应用过的经验等，未提供成本分析报告视为原则性不响应招标文件要求，作无效报价处理。

2.12结算方式：按实结算，结算价=实际服务人员数量*实际服务天数*对应岗位服务人员单价最高限价*中标费率。

3. 投标单位的资质条件要求为

4. 招标文件获取

4.1凡有意参加投标者，请于205月17时00分00秒至205月117时00分00秒（北京，下同），注册后查看下载电子版招标文件，电子版招标文件下载截止为：205月117时00分00秒。

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