一、项目基本信息 1、框架协议项目名称:202###市公共资源交易中心物业管理服务封闭式 2、框架协议项目编号:SXKJXY-2********@ 3、预算金额(元):********.00 4、详见采购需求 5、采购需求: 序号 需求名称 需求描述 数量 控制单价（元） 1 物业综合服务 每平方米每年6元 此项为基础服务（必选） 14,667 ******** 2 环境卫生保洁服务 每平方米每年12元 14,667 ******** 3 绿化养护服务 每平方米每年12元 14,666 ******** 商务需求: 序号 需求描述 1 采购人不接受未实勘的供应商及报价。供应商必须到现场实地踏勘，勘察:205月9:00至12:00,并索取本项目需求，明确服务内容和服务标准。 2 现场勘时须提交:法定代表人身份证明或法定代表人授权委托**理物业管理师证书、参加政府采购活动近三年内在经营活动中无违法记录的书面声明,有能力履行合同所需的设备清单。 3 勘察现场时需提供佐证材料：近三年同类项目案例及相关证明(合同首页、合同金额页、合同签字页等)、2023年度财务审计报告、最近一季度纳税凭证、缴纳社保凭证、服务人员健康证、无犯罪记录证明。 4 中标方不得以任何形式分包、转包给第三方，否则立即终止服务，并且中标方承担违约责任及相关赔偿。单位每季度对物业服务讲行满意度测评,如服务满意度低于90分,将终止合作。 5 人员配置：项目经理1人:本科学历，物业经理管理证书，50周岁以下。保洁5名:55周岁以下，工资不低###市最低工资标准. 6 中标方须承担本项目保洁员工工资、福利、保险、服装、耗材、设备等。需提供全年所需的各种设备、工具(如刮玻璃器、拖布、扫把、簸箕等)，以及日常耗材(垃圾袋、香球、洗衣粉、清洁剂、洗厕剂、卫生间摽手纸等) 7 重大节日和重要会议前对办公区域进行环境卫生清洁(包括墙面、地面、玻璃、办公桌椅清洁)。 8 成交候选人如在规定未到现场勘察，恶意竞价，且不能按需提供服务导致流标，影响采购人正常采购工作，采购人将按有关规定向相关部门投诉，列入政府采购黑名单，并追究其法律责任。 9 试用期1个月，如服务质量不达标，采购人有权终止合同，所产生的一切经济后果由中标方承担。 10 采购人本次预算包含201-4月份物业服务费用********元，由中标方代为支付原物业服务单位。 二、申请人的资格要求 1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。 2、202###市公共资源交易中心物业管理服务封闭式(框架协议编号:SXKJXY-2********@)的入围供应商及其在框架协议中载明的委托**

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