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二、招商项目概况：

以上房屋不得超范围经营，不得从事棋牌麻将室、游戏厅、网吧、酒吧、录像厅、歌厅、舞厅等娱乐性经营项目及其他国家法律法规不允许经营的项目。

三、竞商人资格要求：

1.须为中华人民共和国境内依法成立、有效续存的法人企业或具有完全民事行为能力的自然人，培训类须具备相关资质；

2.竞商人及其主要管理人员近三年内无犯罪和行政处罚；单位主体没有因过错、违约引发经济类诉讼案件，且单位负主要责任；

3.近1年内商业信誉良好，诚信守法，在铁路系统内没有竞商违规和合同违约行为，没有商业经营违约、违规等不良记录；

4.竞商人应遵守国家法律、法令和条例，对提供资料的真实性、有效性负法律责任；

5.竞商人存在下列行为的，不得参与竞商：

（1）在经营活动中有重大违法记录和重大安全责任事故。严重违反法律法规，受到政府主管部门处以没收违法所得、没收非法财物、责令停产停业、暂扣或吊销许可证、暂扣或吊销执照、行政拘留及刑事处罚的，或受到其他行政处罚限期未整改的。

（2）未经招商人同意，擅自对租赁实物资产改扩建、违规增设设备设施，限期未按要求整改的。

（3）所从事经营活动不符合安全、卫生、环保等强制性规定的。

（4）利用承租场地生产、存放、经营易燃、易爆等各种危险品的。

（5）将承租场地转租、转让、转借、调换或与他人联营。

（6）违反各项消防法规及有关安全管理规定，不配合出租方的安全管理的。

（7）无合理理由，不按合同约定恶意拖欠费用超过一年的。

（8）租赁期届满，拒不退场交还经营权的。

（9）存在其他严重违法、违约行为的。

（10）被国家执法机关、相关部门列为失信行为黑名单的。……

6.中商方负责办理经营所需的消防及其它营业所需要的一切手续。

7.中商方承诺对出租周边环境、客流变化等情况已进行充分了解，自行承担相关风险，不以任何理由拒付或少付租金。

8.本次招商不接受联合体。

四、合作及合同期限

房屋租赁按3+2模式合作期限五个自然年。

合同期限：房屋租赁按照3+2模式，签订合同起止日期以招商公告为准，前3年房租按中商价签订，后2年逐年按3%的增幅调整。租赁相关费用按每个自然年缴纳。

五、报名起止为：205月至205月119时00分（7个工作日）。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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