1、 招标条件
本项目津北辰文（挂）2020-011号项目已由 天津市北辰区行政审批局 以 津辰审投备290号 批准建设，招标人为 天津金隅津辰房地产开发有限公司 ，建设资金为 324000 万元，资金来源为 企业自筹:172000万元，银行贷款:152000万元 ，资金来源已经落实，建设规模为 244776.6平方米 。项目已具备招标条件，现对该项目的 施工 进行公开招标择优选定承包人。
2、 项目概况与招标范围
2.1 项目概况：津北辰文（挂）2020-011号项目，建设规模为244776.6平方米，其中地上：163976.6平方米，地下：80800平方米,总投资额324000万元。
2.2 工程建设地点：北辰区文庆道与朝阳路交口西北处
2.3 标段划分与招标范围：
本次招标标段为：
一标段：标段名称：津北辰文（挂）2020-011号文庆道（水泥厂三分厂）地块商业，招标范围：总建筑面积：25552.6平方米；地上建筑面积 ：18062.60平方米；地下建筑面积：7490.00平方米；最大单体面积：10914.69平方米；层数：地上11层，地下1层；檐高最高高度：46.3米；基坑最深深度：5.2米；最大单跨跨度：11.4米；结构类型：框架/框筒。具体详见工程量清单及施工图纸的全部内容。总投资额13000.0万元。
2.4 计划工期要求：2006月2 至 20204月3
2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具有：
一标段：资质：建筑工程施工总承包三级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（3）其他项目部成员要求详见资格预审文件；5、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发了《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，招标人在投标截止后，经“信用中国”网站查询为失信被执行人的投标单位, 取消投标资格，本标段不接受联合体投标。
4、 投标确认方式
4.1 凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止前进行确认
4.2 各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。
5、 资格预审方法
5.1 本招标资格预审（标段）提出资格预审申请的投标申请人少于15家时， 招标人不再采用资格预审，招标人将以书面的方式通知所有的投标申请人获取招标文件的、地点和方式。
6、 公告发布与获取资格预审文件截止（北京）
6.1 本招标项目的招标公告发布：2005月0 至 2005月1。
6.2 本招标项目的获取资格预审文件截止：2005月116时00分。
7、 资格预审文件的获取
7.1 凡投标确认的投标人，请于2005月0至2005月1（法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日08时30分 至 12时00分， 13时00分 至 16时00分（北京）获取文件。

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联系人：刘欣
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