一、项目基本情况1、项目编号：FY2024CQ0082                                 2、项目名称###市颍泉区伍明镇养老服务中心公建民营运营服务项目3、服务需求：本项目为颍泉区伍明镇养老服务中心公建民营服务，通过公开招标方式出让颍泉区伍明镇养老服务中心、伍明镇桥口养老服务中心、颍泉区伍明镇三门养老服务中心、颍泉区伍明镇苏集养老服务中心和颍泉区伍明镇彭庄养老服务中心五个养老服务中心运营权给企业、社会组织运营，引入社会资本为辖区内的空巢、留守、失智失能老人提供保障性基本养老服务，兜底政府保障的特困供养老人提供集中供养服务。4、标段划分：三个标段。第一标段：颍泉区伍明镇养老服务中心和颍泉区伍明镇彭庄养老服务中心两个养老服务中心，其中颍泉区伍明镇养老服务中心房屋面积约1800平方米，总占地面积约4000平方米，砖混结构，现有床位124张；颍泉区伍明镇彭庄养老服务中心房屋面积约900平方米，总占地面积约1260平方米，砖混结构，现有床位44张；（房屋土地面积仅供参考，以实际面积为准）。第二标段：颍泉区伍明镇三门养老服务中心、伍明镇桥口养老服务中心二个养老服务中心，其中颍泉区伍明镇三门养老服务中心房屋面积约1160平方米，总占地面积约2400平方米，砖混结构，现有床位66张；伍明镇桥口养老服务中心房屋面积约2000平方米，总占地面积约3720平方米，砖混结构，现有床位112张。（房屋土地面积仅供参考，以实际面积为准）。第三标段：颍泉区伍明镇苏集养老服务中心一个养老服务中心，颍泉区伍明镇苏集养老服务中心房屋面积约1460平方米，总占地面积约4600平方米，砖混结构，现有床位58张；（房屋土地面积仅供参考，以实际面积为准）。备注：为保证服务质量，投标人不能同时参与多个标段的投标，最多只能选择其中1个标段投标，评审顺序按第1标段→第2标段→第3标段的顺序依次进行。5、合同履行期限：15年，从合同签订之日起计算。6、费用： 委托**营费用。自委托**营费用，每2年为一个增长周期，每周期按10%的比例增长运营费用，以第4年运营费用为计算基数，以此类推。第4年收取的运营费用为：第一标段：颍泉区伍明镇养老服务中心：每年柒万玖仟元整（¥：********元/年）；颍泉区伍明镇彭庄养老服务中心：每年贰万陆仟元整（¥：********元/年）。第二标段：颍泉区伍明镇三门养老服务中心：每年肆万元整（¥：********元/年）；伍明镇桥口养老服务中心：每年柒万壹仟元整（¥：********元/年）。第三标段：颍泉区伍明镇苏集养老服务中心：每年肆万柒仟元整（¥：********元/年）； 7、本项目不接受联合体投标。二、投标人资格要求1、投标人具有独立承担民事责任能力，在人员、设备、技术等方面具有承担本项目实施的能力，信誉良好并在以往经营活动中没有重大违法记录；2、投标人不得存在以下不良信用记录情形：（1）投标人被人民法院列入失信被执行人的；（2）投标人或其法定代表人或拟派食堂负责人被人民检察院列入行贿犯罪档案的；（3）投###市场监督管理部门列入企业经营异常名录的；（4）投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；（5）投标人被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。

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