一、采购条件
本物业苏州分公司紫珺兰园、知丘别墅项目秩序服务20秩序服务，已由公司审批机关批准，项目资金来源为 自筹 ，具备采购条件，现进行公开竞争性采购。
二、项目概况和采购范围
项目规模：物业苏州分公司紫珺兰园、知丘别墅项目秩序服务，紫珺兰园项目建筑面积为263301.61㎡，知丘别墅项目建筑面积为63176.26㎡。
采购内容与范围：本采购项目共有 2 个标段，物业苏州紫珺兰园、知丘别墅项目秩序服务，共需秩序服务18.5岗，服务期限为1年，共分为二个标段。一标段：紫珺兰园秩序12岗；二标段：知丘别墅秩序6.5岗。服务内容包括但不限于维护辖区的公共秩序，主要出入口24小时值守和有计划的辖区内巡视；对人员出入实施有效管理，做好防火、防盗、防爆、防破坏、停车场管理、车位管理、设施设备管理、消防管理等安全保卫和服务工作，防止侵害该范围内人身、财产安全的行为发生，维护正常生产、工作和生活秩序，服务商办业主；识别危险源并有效预防和控制，进行环境因素评价并有效预防和控制；有针对各类突发事件的应急预案，并组织演练，同时负责项目现场突发事件的应急处置；负责成立项目义务消防队，按主管部门要求开展项目消防安全管理工作；对顾客违反《物业管理条例》及《业主（临时）规约》的行为予以制止并向甲方报告。
本次采购为其中的： 一、二标段 。
三、响应人资格要求
1.基本要求
（1）独立法人或及其分支机构；
（2）注册登记取得营业执照，且在有效期内；
（3）业绩要求：近三年在江苏省有一个以上住宅秩序服务的业绩，履约情况良好；
（4）需具备保安业务相关资质或许可；
（5）本次采购不接受联合体响应；
（6）有股权关联关系的响应人将同时被拒绝；
2.信用要求
（1）响应单位不得为黑名单（有效期内）供应商、2023年度信用评级D级供应商，具体信用评级查询详见：
http://www.njcf.ceec.net.cn/art/2024/2/22/art_49933_2513704.html
（2）响应人需自行在以下网站进行信用记录查询。
国家企业信用公示系统http://www.gsxt.gov.cn/
信用中国https://www.creditchina.gov.cn/
中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/
（3）响应人在上述网站查询需满足以下要求：
近三年内无重大违约失信记录；
近三年内无处罚记录；
四、采购文件的获取
获取：205月1 12:00开始至205月112 :00
五、响应文件的递交
递交截止：205月112 :00（拟定）

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联系人：刘欣
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