一、拍卖标的：密###路40号院13号楼5层1单元601 [不动产权证号：京（2016###县不动产权第********号]。建筑面积：********平###市场价：********.33元，起拍价：********.73元，保证金：********元，增价幅度：9300元。特别说明：1、该拍品房屋暂未腾空，有老人居住，腾退需要。2、房屋户口不在执行范围内，请竞买人自行了解。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。本院不承担瑕疵担保责任。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。必须由竞买****网拍平台账号，成交后，人民法院禁止更换系统确认的竞买人。如系统确认的竞买人与实际竞买人不一致的，以系统确认的竞买人为准，如该竞买人不能在法院指定的期间内支付尾款，视为悔拍，悔拍后保证金不予退还。如参与竞买人未开设京东账户，可委托**自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向法院提交委托**托书、委托**可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托**如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托**书原件、委托**签订成交确认书、领取标的。如委托**理人的个人行为。

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