一、项目基本情况项目编号：czsjqt********项目名称：安徽广播电视大学滁州分校（新校区）建设工程（一期）教育服务中心运营项目（二次）项目概况：位于风景秀丽的琅琊山风景区南麓，滁州主###路###路交汇口西南角滁州开放大学院内,滁宁轻轨旁，高教园区内，周边高校云集，###路口，便于对外服务。地上部分****局，主楼九层，辅楼两层，总建筑面积********.13m2，其中地上建筑面积********，地下部分********。有标准间客房133间，宴会厅、自助餐厅（可供120人同时就餐）各1个，包间若干个，厨房1个（约387m2），大中小会议室若干个（其中200人会议室1个），现状为毛坯房。财政估算资金2447万元用于该项目精装修的设计、施工和相关设施设备采购（不含布草与厨餐具等易耗品）。项目运营：包括但不限###市场调研、运营策划、团队组建与培训、运营标准化体系建设、营销渠道搭建、品牌传播与管理、项目运营与中心物业管理、项目建筑物和设备设施的维护、经营相关的家具、电器等固定物设备的增添和替换、安全管理等工作；中标人在经营期间自负盈亏，并向招标人上缴一定租金。运营方须在设计阶段参与并提供酒店精装修合理化建议、相关设备设施配置、设备安装和****局等书面专业性的咨询方案，保证装修效果满足三星级及以上餐饮、会议及住宿的运营需要。运营承包费报价：起始价103万元/年。合同履行期限：7年，运营以合同签订为准。次年运营服务承包费按上一年度费用的（1+2%）收取，一年一付，先付后用，乙方即运营方须于运营期结束后7个日历天内全部搬离并交还场地。本项目不接受联合体投标。二、申请人的资格要求：1.投标人要求：须同时具有合格有效的餐饮服务许可证(或食品经营许可证)和特种行业经营许可证（经营范围包含住宿）。2.信誉要求：投标人存在以下情形之一的，不得被确定为中标人：①投标人被人民法院列入失信被执行人的；②投标人或其法定代表人或拟派项目经理（建造师）前三年有行贿犯罪行为的；③投###市场监督管理部门列入经营异常名录或者严重违法企业名单，且未被移除的；④投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人的；⑤在“****网站上披露仍在公示期的严重失信行为的；⑥####县两级各行业主管部门及公管部门取消在一定期限内的投标资格且在取消期限内的；⑦####县两级公管部门记入不良行为记录或者信用信息记录，且在披露期内的。⑧被人力资源社会保障主管部门列入拖欠农民工工资‘黑名单’或因拖欠农民工###县级及以上有关行政主管部门限制投标资格且在限制期限内的。⑨被列入###市级农民工工资支付异常名录的施工企业，限制其###市范围内###市政工程建设项目投标###县级异常名录的施工企业，限制其参加本行政区域内###市政建设项目投标。3.投****公司、办事处等分支机构存在第2条信誉要求①-⑨项情形之一的，接受其被确定为中标人。备注：第2、3条按照“关于联合惩戒失信行为加强信用查询管理的通知”查询或承诺。

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