一、标的目录序号拍卖标的出租面积（平方米）用途租赁期限租金递增幅度/年首月租金起拍价（元）竞买保证金（元）是否有优先权人###市天河区###街1号环艺所自编4号楼物业1078综合楼、住宅60个月第二年起月租金标准递增3%，第三年起逐年递增5%，租金均为含税价。78,********,000有备注：1.物业出租后必须按规定的用途使用。2.该物业无免租期。3.竞买人在参加拍卖前应认真阅读并了解《竞买须知》、《标的情况及特别说明》、《租赁合同》（样本）等各项条款及接受出租物的现状。二、竞买人资格要求：1.具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人且须为广东###市注册的企业，注册成立3年以上，注册资本不低于人民币300万元（提供营业执照）。2.竞买人需与广东省农业科学院环境园艺研究所科研业务范围有关联或涉农科技创新方向的企业，且与出租人有科技业务合作基础的企业（提供合作协议书）。

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