一、项目基本情况项目编号：[********]FJGGZY********项目名称：鲤城院区物业管理服务采购方式：公开招标预算金额：34,560,********元采购包1(福建医科大学附属第二医院鲤城院区物业管理服务):采购包预算金额：34,560,********元采购包最高限价：34,560,********元投标保证金：0元采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）品目号品目编码及品目名称采购标的数量（单位）允许进口简要需求或要求品目预算(元)中小企业划分标准所属行业1-1C********-物业管理服务鲤城院区物业管理服务3(年)否一、项目概况：（一）1、高维珊门诊楼：总面积约********平方米，电梯3部2、高供配电楼：总面积约656平方米3、医技楼：总面积约3418平方米，电梯1部4、总务库存配送中心：总面积约476平方####街改造房：总面积约2417平方米.6、心血管楼：总面积3211平方米，电梯1部7、放射科楼：总面积1826平方米8、肾内科楼：总面积2881平方米9、旧门诊楼：总面积4066平方米10、爱国楼：总面积3830平方米11、高维珊楼：总面积4317平方米。电梯2部12、住院部药房：总面积442平方米13、直线加速器室：总面积292平方米14、高压氧治疗室：总面积110平方米15、碧霞楼：总面积4667平方米，电梯2部16、发热门诊面积500平方米17、外围环境（包括六井孔、马鞍山库房等医院附属区域），负责公共区域卫生保洁、运送物资、办公用房的室内保洁，卫生大扫除。18、惠世楼：面积1413平方米（二）总务设备设施的维护、维修：1.高压配电室（1个）；2、污水处理（含各科室废水运送到指定地点、污水站加药、余氯及PH值检测、急诊科外围污水提升泵定期巡查并记录、定期压榨污泥、清理格栅渣（包括发热门诊）、协助做好药剂的出入库登记工作及危化品管理等；3.综合维修：照明、插座、排气扇、开###路安装及维修；4.供水管道终端阀门及出水口维修；5.马桶、洗手盆、洁具、室内范围管道疏通与维修（不含室外地下管###路面坍塌维修）；6.撬、修、换、装各类锁，各类门（不含门禁门、感应门、地簧门）、窗（不含外立面幕墙窗户玻璃、天井透光玻璃以及1㎡含以上玻璃）、橱、柜（含磁碰、磁吸、闭门器、把手、合页、拉手坏、角链等）的维修。各类增高垫、支架、箱子、盒子的维修。病床、桌椅、候诊椅维修（包括电焊）。桌子、橱柜钻洞（穿电****网线时）。7.其它：生活小电器维修、电机维修监管、收集可回收利用的五金耗材等；8.消防系统不属于本项目服务范围（如遇突发火警、消防系统检查维护等情况应无条件配合院方并提供相应服务及保障措施，消防应急用电属于消防系统。）9、公共区域及工程公共机电设备设施的维护、房屋本体及门、窗、橱柜玻璃不锈钢等综合维修属于本项目服务范围（耗材由甲方提供）。34,560,********物业管理本采购包不接受联合体投标合同履行期限：自合同签订之日起7天内进场服务，直至三年物业服务期满为止。二、申请人的资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;2.落实政府采购政策需满足的资格要求：采购包1：无3.本项目的特定资格要求：采购包1：无

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