2.项目概况与招标内容

2.1项目概况

2.1.1  项目概况：建设地点位于无锡市锡山区鹅湖镇新杨路东、衡芳路北。建设规模：本项目为 XDG-2021-35 号地块，项目总用地面积约74489平方米，总建筑面积约143812平方米，其中地上建筑面积约96852平方米，包括住宅建筑面积约70980平方米，配套用房建筑面积1662平方米（配电用房、物管用房、文化活动用房、社居委用房、居家养老用房、居委专营商业用房、消防控制室、公厕等），商业建筑面积24210平方米（影院超市、大师工坊、其他商业）；地下建筑面积46960平方米。项目容积率1.3，建筑密度30%，建筑物占地面积22345平方米，绿地率30%，总户数532户，机动车停车位931个，非机动车停车位1717个。最高层数7层，最大高度约21米。

项目估算价：90000.0 万元，项目施工开工日期为2023年03月1，工程竣工日期为2025年06月0，工期809天。

2.2招标内容及包件划分

2.2.1 招标内容及包件划分：详见招标公告附件1《招标物资包件清单》，本次招标一包一投。

2.2.2 招标方式：采用国内公开招标方式。

3.招标依据 

3.1本次招标的依据为：

（1）《中华人民共和国招标投标法》；

（2）《中华人民共和国招标投标法实施条例》（国务院第613号令）；

（3）《工程建设项目货物招标投标办法》（国家发展改革委等七部委令第27号）；

（4）《评标委员会和评标方法暂行规定》（国家发展改革委等七部委令第12号）；

（5）《中国铁建股份有限公司物资管理规定》（中国铁建运管〔2021〕26号）；

（6）《中国铁建股份有限公司物资采购管理办法》（中国铁建运管〔2021〕27号）；

（7）其他相关法律、法规、规章。

4.投标人资格审查及要求

4.1  本次招标资格审查采用资格后审的方式。

4.2  本次招标要求投标人须具备以下条件：

4.1 PC构件包件

（1）营业范围要求：在中华人民共和国境内依法注册，具有招标物资生产或供应经验的生产厂家或代理商，并且具有合法有效的营业执照；

（2）财务能力要求：投标人为增值税一般纳税人，有依法纳税的良好记录；须提供投标人近两年（2022年、2023年）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告及报表，期间注册的新公司须提供成立后的财务报表；投标人具有良好的财务状况，具备投标包件履约的资金保障能力；

（3）质量保证能力要求：投标人应获得并提供ISO9000质量管理体系认证，产品具有良好的财务能力，代理商注册资金不低于100万(含）人民币。品符合国家现行标准。

（4）供货业绩要求：具有至少两份近三年内国家或重点工程项目PC构件物资供货业绩相关证明材料。

（5）履约信用要求：必须具有良好的社会信誉，最近两年内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；近两年不曾在合同中严重违约；财产被接管或冻结，企业未处于禁止或取消投标状态。

（6）其他要求：

①投标人如是代理商，可以代理符合资格要求的多个生产商的产品参加投标，但须提供生产商出具的授权函（原件）或投标物资生产商销售代理证明或其他能够证明投标物资合法来源的资料，生产商不得与其销售公司共同参与同一包件的投标，生产商不得与其所授权的代理商共同参与同一包件的投标，生产商或代理商具备提供延伸服务的能力，具备跨地域的供应、集散能力；

②法定代表人或单位负责人为同一个人的两个及以上投标人或母公司、全资子公司存在控股、管理关系的，不得参与同一个包件投标。

5.招标文件的获取

招标文件售卖为：205月9点至205月13日18点。投标文件递交截止：205月209时00分。

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