一、项目内容1、项目概况对城郊煤矿主办公楼、澡堂、任务交待楼、食堂中央空调进行年度维保。2、项目技术方案******** 主要维保内容********每年投运前（至少2次）对矿主办公楼、澡堂、食堂、任务交待楼中###路、风机盘管翅片（换热片）、进（出）风口风机、进****网、冷凝器、蒸发器等系统全套设施进行彻底清###路、保温设施、风机盘管、放水阀门、伸缩节、循环泵、显示器、控制系统等进行维护保养及维修（如：水过滤器、内外风机、显示器都在维保更换范围）。********中央空调###路查漏、修补、密封，以及中央空调氟利昂的更换、添加、补充。********运行过程中发生堵塞等情况及时安排人员清理。********以上均为年度维保范围。********除压缩机、四通阀、冷凝器(主机）、蒸发器（主机）及主机大修另行报价结算外，其余维修保养全部在维保费内。******** 其他要求********维修过的设施质保期自验收合格起12个月，在质保期内，非人为因素造成元器件损坏由乙方无偿负责免费更换维修。产品出现质量问题时，乙方在2小时内给予确切答复，4小时内派技术人员现场服务。********维修工作乙方不得外委第三方来完成维修，维修时应做到高标准、高质量，更换配件必须是原厂配件。********需要出矿维修的设备设****公司联****公司出具证明，由保卫科检查核实备案后方可出矿维修。********  技术及验收标准********各端口清洗后，手摸无脏迹。********网清洗后达到原有通水流量。********管内无明显污垢。********各设施运行噪音≤55分贝。*****###路及保温层无渗漏。********整套系统正常运行达到原安装标准。二、合同有效期及违约责任：1、合同有效期：自合同签订之日起一年。2、违约责任：（1）根据国家和设备的技术规范，对甲方提供的合同范围内的空调设备进行维修保养，保障其正常运行（不可抗拒的自然灾害和人为破坏等因素除外）。（2）对合同范围内的空调设备除进行定期维护外，维修方在接到甲方维修内容通知后应在4小时内派人前往维修，不能在规定到达的，每超过1小时罚款100元，并承担由于维修不及时产生的经济损失。 

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