一、出让地块的基本情况及有关要求 交易 编号 地块位置 土地用途 土地 净面积 (㎡) 容积率 出让 年限 起叫价(万元） 保证金 (万元) 增价 幅度(万元) DZ2024-06 端州区109###路北侧地段 城镇住宅兼容商业 ******** ≤********（其中兼容零售商业比例不大于10%）商业用地40年、城镇住宅用地70年******** 6580 200 （一）本次拍卖出让宗地###市政府的储备用地。（二）根据《关于明晰中有关量化计算方法的通知》（肇城规函〔2016〕336号）的要求，需缴纳配建费人民币********万元。（三）本宗地净地交付###市土地储备中心在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内将土地交付给竞得人使用。未按时提供出让土地，每延期一日，出让人应当按受让人已经支付的国有建设用地使用权出让价款的1‰向竞得人给付违约金，土地使用年期自实际交付土地之日起算。（四）竞得人自交付土地之日起，1年动工开发建设，动工后3年竣工。未按《国有建设用地使用权出让合同》约定按时动工和竣工，竞得人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额********‰的违约金。（五）该出让宗地建设项目不动产登记实行“交房即发证”模式，并在《国有建设用地使用权出让合同》附加协议内容约定。（六）成交价款即为该宗土地出让价款。成交后竞买保证金转作定金，定金抵作土地出让价款。成交价款不包括契税和印花税，由竞得人承担。（七）土地成交价款须在签订合同3内缴清（已支付的竞买保证金可充抵作地价款）。竞得人不能按时支付出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过6，经出让人催交后仍不能支付出让价款的，出让人有权解除合同，竞得人无权要求返还定金，出让人并可请求竞得让人赔偿损失。（八）竞得人须在拍卖成交之日起3日内###市公共资源交易中心签订《拍卖成交确认书》，在拍卖成交之日起1内与出让###****局签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人逾期或拒绝签订《拍卖成交确认书》《国有建设用地使用权出让合同》的，出让###****局有权取消拍卖并没收竞买保证金。 二、竞买资格要求 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律另有规定者除外），均可参加竞买。该宗地接受单独竞买，不接受联合竞买。竞买人须###市端州区范围内设立具有独立****公司并###市端州区范围内办理工商注册和税务登记，若未###市端州区****公司，竞得宗地后，须在签订出让合同之日起3个月内###市端州区****公司开发建设该地块****公司须与出让方通过签订补充合同的形式同意承接该宗地的全部权利和义务。

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