一、二餐饮服务中心场所。3.合作经营期：自合同签订之日起至2028年9月3（自经营场地交付之日起开始计算费用，交付日期以双方确认的实际移交为准）。4.合作经营场所现处于经营状态，第一餐饮服务中心经营合作期限至 204月 3，第二餐饮服务中心经营合作期限至 206月 3。本次招标项目为饭堂经营权出让。经营场所将在原经营合同到期后一个月内方能交付中标方使用。 标的状态 合作经营中 其他权利情况 无 交易条件与承租方资格条件 交易条件 租金挂牌价 ********.75 元 租金挂牌价备注 挂牌价1,297,********元为第一、二餐饮服务中心经营合作总费用，具体如下：第一餐饮服务中心：经营合作费最低投标限价为人民币柒拾陆万伍仟叁佰玖拾陆元（小写：765,********元）第二餐饮服务中心：经营合作费最低投标限价为人民币伍拾叁万壹仟捌佰壹拾陆元柒角伍分（小写：531,********元）注：1.参与经营的成交合作方向珠海华发现代服务投****公司支付经营合作费，第一餐饮服务中心：场所面积1900平方米，第二餐饮服务中心：场所面积920平方米；第一餐饮服务中心：首年月经营合作费用不低于人民币14,********元，前三年不递增，第四年起每年年费用增长率为5%；第二餐饮服务中心：首年月经营合作费用不低于人民币10,********元，前三年不递增，第四年起每年年费用增长率为5%；2.给予成交合作方两个月的免费运营期进行装修，若成交合作方无装修需求，则免费条款失效，合同相应的装修期免费条款也失效；3.自合同签订之日起至2028年9月3（具体收费起始日期以双方确认的实际移交后为准）。 原承租优先权人是否放弃优先承租权 是(放弃或不涉及) 租金支付要求 按月支付，详见招标文件或经营合同范本。 出租用途 餐饮服务; 与交易相关的其他条件 一、承租须知1.意向合作方（投标人）须在信息公告期内向珠海产权交易中心结算账户交纳交易保证金。意向合作方（投标人）将交易保证金通过汇款、转账方式转入珠海产权交易中心结算账户（以到账为准），并在付款凭证备注栏中注明“本项目编号”。 珠海产权交易中心结算账户（用于交易保证金和相关交易款项的收付）：账户名称：珠海产权交易中****公司 账号：**************** 开户行：中国农业银****公司横琴粤澳深度合作区分行2.意向合作方（投标人）在签署保密承诺函后，在信息公告期内向珠海产权交易中心查阅资产交易文件和对标的进行尽职调查。 3.合格意向合作方（投标人）在被确定为成交合作方后，应按珠海产权交易中心通知的、地点与委托**付相应款项。4.信息公告期内，征集到3家（含）以上意向合作方（投标人）则采用公开招标（综合评分法进行评审，具体详见招标文件）方式确定成交合作方。经组织公开交易确定成交合作方后，委托**中心的通知签订经营合同。 5.成交合作方须在珠海产权交易中心出具交易凭证前，按有关规定或约定向珠海产权交易中心支付有关交易费用。成交合作方须将上述费用通过汇款、转账方式转入以下账户，并在付款凭证备注栏中注明“本项目编号”。本项目有关交易费用不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。 珠海产权交易中心账户（用于收取服务费用）：账户名称：珠海产权交易中****公司账 号：2**************** 开 户 行：中国工商银****公司横琴粤澳深度合作区分行6.本公告所称意向合作方（投标人）是指对本次标的有承包意向并向珠海产权交易中心提交书面意向申请材料的法人、自然人或其他组织。 承租方资格条件 一、意向合作方（投标人）资格条件：1. 意向合作方（投标人）须为具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内登记注册的法人或其他组织（投标文件中提供法人或其他组织营业执照等证明文件的复印件加盖意向合作方（投标人）公章）；2. 意向合作方（投标人）持有###市场监督管理部门颁发的《食品经营许可证》或《食品药品经营许可证》（投标文件中提供证书复印件加盖意向合作方（投标人）公章）；3. 意向合作方（投标人）近三年以来在经营活动中没有重大违法记录（投标文件中提供声明函件原件加盖意向合作方（投标人）公章）；4. 意向合作方（投标人）非纳入全国###市安全生产联合惩戒“黑名单”企业；自投标截止之日起前一年内没有因发生重大及以上工程质量安全事故、或累计发生两次及以上较大工程质量安全事故、或发生性质恶劣、危害性严重、社会影响大的较大工程质量安全事故等行为受到相关部门行政处罚（投标文件中提供加盖意向合作方（投标人）公章）；5.本项目拒绝属于失信被执行人的企业参与投标（投标文件中提供****网截图或中国执****网****网截图或信用报告等相关证明文件加盖意向合作方（投标人）公章）；6.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的投标活动；7.本项目不接受联合体投标。二、意向合作方（投标人）登记方式、招标文件价格、缴费****网上报名方式：按上述要求把报名资料盖章扫描后发送至ta********（邮件名称注明项目编号、项目名称和意向合作方****公司简称），并把标书费用转至以下账号:开账户名: 珠海智采项****公司****公司账号: 44****************开户行: 中国建设银****公司珠海五洲支行2.招标文件售价：人民币500元整，售后不退（此项费用只可开具增值税普通发票）。标书费用开票咨询电话：********，联系人：徐小姐,地址###市###路188号戎华大厦5楼A座。

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