1．招标条件
本工程 北京城市副中心0201街区玉桥家园中心FZX-0201-0096、0102地块F3其他类多功能用地项目 已由 北京城市副中心管理委员会 以 副中心管委（核）〔2024〕3号 批准建设，招标人为 北京通投兴乔置业有限公司 ，建设资金来自 国有企业单位自筹资金（地方） ，工程出资比例为 100% ，工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2．工程概况与招标范围
2.1 本工程的建设地点 北京城市副中心0201街区，北至乔庄北街东延，南至乔庄东区-1号院，西至运乔嘉园，东至运河居。
2.2 本工程的建设规模 约27763平方米 、合同估算价 19814.04 （万元）
2.3 本工程的工期要求 730 日历天
2.4 本工程招标范围 建筑红线内图纸所示范围包括但不限于：土护降工程、地基与基础工程、气膜工程、主体结构工程及粗装工程、室内精装修、外墙装修、装配式工程、建筑屋面工程、门窗工程、幕墙工程、电梯工程（含扶梯）、建筑节能及绿色建筑（超低能耗）、建筑给、排水及供暖工程、建筑电气工程、通风与空调工程、小市政工程、智能建筑工程、消防工程、燃气工程、二次深化设计（园林景观工程、标识标牌工程、地源热泵工程、光伏工程、外电源除外）、施工全过程BIM建模（总平面布置、临设、样板、各专业施工等根据发包人要求建模等内容）。
2.5 其他 /

3．申请人资格要求
3.1 本工程资格预审要求申请人具备 建筑工程施工总承包三级[新]及以上 资质， / （近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备 建筑工程注册建造师二级及以上 注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。
3.2 本工程资格预审 不接受 联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审。
3.3 其他要求： / 。

4．申请人信誉要求
4.1失信被执行人
本工程资格预审采用失信被执行人 否决性 （限制性/否决性）惩戒方式。
4.2 施工安全风险企业
本工程资格预审对施工安全风险企业 采用 (采用/不采用)否决性惩戒
4.3其他信誉要求： / 。

5．资格预审方法
本工程资格预审评审方法采用 有限数量制 。

6．资格预审文件的获取
凡有意参与且资质符合本章第3.1款规定的（凡通过上述确认投标者）， 方可于（计划于） 2024-4-30 9:00:00 至 2024-5-8 9:00:00 ，下载资格预审文件。

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联系人：刘欣
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