一、竞买标的物：南太湖东苑5###路699,701号1-2层商铺三年租赁权。二、重大事项披露：本次标的的竞卖为国有资产交易****网络司法拍卖。标的物按现状竞拍；1、起拍价为首年租金的起拍价。2、租期起讫以合同约定为准。租金一年一付，先付后用，第1至3年每年年租金递增3%（即第2年在第1年年租金基础上递增3%，第3年在第2年年租金基础上递增3%。3成交人签订租赁时，应支付成交价金额的两个月为履约保证金（租赁押金）。水电费押金2000元（大写人民币：贰仟元整），卫生费********元/月/㎡，装修保证金5000元（大写人民币 ：伍仟元整）。租赁期间乙方不得破坏已装修固定的设施及原有房屋架构。合同期满，经甲方房屋验收完成（如有损坏恢复原样），并与甲方结算一切费用后，甲方在60天内把履约保证金和押金本金（不计息）全额退还给乙方，否则甲方有权没收乙方交纳的上述履约保证金和押金用于抵扣房屋损坏修复费用和其他应付费用，不足部分由乙方补足。4、业态规定：在完全符合相关主管部门环保、消防、安全、卫生等许可前提下的经营活动。商铺经营业态规定：可以经营轻餐饮（无油烟、异味、废气，不得加装强排烟）。KTV等娱乐场所、铝合金加工、等有污染、有噪音、影响居民生活的行业不得开设。5、成交人跟租赁合同签订人，必须一致。如不一致，视为因成交人违约放弃本次租赁权，我方扣除成交人竞买保证金并追究其相关责任。6、无装修免租期。7、该标的物一律不得转租、分租、变向转租。如有发现，视为因成交人违约放弃本次租赁权，我方扣除成交人竞买保证金并追究其相关责任。8、拍租新成交业主若涉及重新装修，装修垃圾清运自行负责。9、竞拍结束后，竞拍成功方将于[webname###市公共资****网进行公示，链接如下：http://********/hzgov/front/s127/jyxx/gyzcjy/fcjy/jygg/********、其他相关未尽事宜，竞买人请联系湖州申太建****公司。

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