1、采购条件

上虞云泰·PARK2024 日常保安服务项目已获批准采购，采购资金自筹，采购人为云泰商业管理（天津）有限公司上虞分公司，项目已具备招标条件，现对本项目进行竞争性磋商。欢迎符合资格条件的潜在供应商参与投标。

2、项目概况

2.1 项目名称：上虞云泰·PARK2024 日常保安服务项目

2.2 项目概况：

项目位于浙江省绍兴市上虞区江杨路 158 号，物业类型：综合体

项目总建筑面积约 5.2487 万平方米，楼宇结构：地上五 层；地下二层，外广场面积：6485平方米，停车场面积：17715 平方米，车位数量： 418 个。

2.3 采购内容（保安服务范围及服务要求）

2.3.1服务范围：包括（但不限于）本项目室内/外步行街公共区域、地下停车场以及本项目外围广场、甲方办公区域、商业等在内的所有甲方管理区域范围。具体服务区域以甲方确认为准。

2.3.2 服务内容包括但不限于：

（1）制定安全巡视方案。

（2）24 小时治安、消防巡逻与治安维护；协助公安机关处理刑事案件。

（3）安全防护设施的管理与维护。

（4）交通与车辆停放秩序的管理。

（5）甲方安排乙方处理的与本项目治安维护、车辆管理有关的其他事务。

2.3.3增值服务：

【合同期内重大节假、检查活动期间，延长工时（免费）】

【合同期内，对特殊群体的安保需求（免费）】

【合同期内，强台风袭击，派人协助甲方人员做好抗台工作（免费）】

2.4 项目地点：浙江省绍兴市上虞区江杨路 158 号

2.5 服务期限：本次服务期限暂定 2024 年 5 月 1 日至 2025 年 4 月 30 日止，服务期限为 12 个月；具体期限以合同约定为准，乙方接到“进场通知单”，实际入场日计为服务费用结算起始日。

2.6 质量要求：参照《物业管理条例》等规定，依照招标人规定与管理要求，结合工作实际情况，制订切实可行的整体服务方案，开展专业化服务；服务应做到：安全、优质、超前；最大限度的让客户满意；尽可能的避免投诉。

2.7 标段划分：本项目不划分标段。

2.8 预算控制价：（含税）948000 元

3、合格供应商的资格要求:

3.1 资质要求：

（1）投标人须为中华人民共和国境内登记注册的企业（事业）法人或非法人组织，具备有效的营业执照（或其他类型法定证明文件）。

（2）投标人须具有国家行政主管部门颁发的《保安服务许可证》。

3.2 人员要求：

（1）供应商拟派本现场负责人须为本单位职工，具有与供应商签订的劳动合同及 2023 年 10 月至响应文件递交截止日期前任意 1 个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明。

（2）供应商的法定代表人委托的委托代理人须为本单位职工，具有与供应商签订的有效劳动合同。

3.3 业绩要求：供应商近三年（2021 年 1 月 1 日至今）承担过 1 项及以上（含 1 项）类似项目业绩：指商业街区/购物中心/商务综合楼/百货/商业广场等保安服务合同，且合同金额≥50 万保安服务项目，提供中标（成交）通知书或合同协议书（需提供可体现双方具体名称、合同金额等资料）。

3.4 财务要求：财务状况良好，提供 2021 年-2023 年审计报告或自行编制的财务报表（若新成立不足三年的，提供自企业成立当年至今财务会计报表），近 3 年平均主营业务收入不少于 1000万元人民币 (以财务报表为准)。

3.5 信用要求：

（1）供应商具有良好的商业信誉，2021 年至今没有处于被责令停产停业、暂扣或者吊销营业执照（或许可证）；没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形(供应商自行承诺)。

（2）供应商信用良好；并在“信用中国”未被列入失信被执行人名单；供应商未被列（http://www.court.gov.cn/）“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询”； 本单位在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中未被列入经营异常名录且未被移出、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）且未被移出的不良情况。（以上内容由投标单位提供，提供响应文件递交截止日前 10 天内的查询结果截图并加盖公章）。

3.6 其他要求

（1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。

（2）本项目只接受总公司参与投标；

4、资格审查方法

本次磋商采用资格后审的方式进行资格审查。

5、获取磋商文件的期限

凡有意参加投标者，请于 2024 年 4 月 28 日至 2024 年 5 月 7 日，每日 9 时 00 分至 12 时00 分， 13 时 30 分至 17 时 00 分购买竞争性磋商文件。 磋商文件每套售价 500 元/份，售后不退。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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