一、竞争性磋商条件普****公司20度维修改造工程已批准建设，项目业主为迪庆州旅****公司普****公司，建设资金来自企业自筹，项目已具备招标条件，现采用竞争性磋商方式选定该项目的监理服务单位。二、项目基本情况********项目名称：普****公司20度维修改造工程监理服务。********项目编号：ZZ********DQ********.3服务地点：普****公司指定地点。********采购需求：普****公司20度维修改造工程，主要建设内容含：防火通道维修维护工程、景区厕所升级改造工程、景区调度室建设工程、属都湖上车点改造工程、属都湖卫生间实验性真空负压改造、属都湖栈道维修改造、水池过滤器安装工程、职工生活区升级改造等8个项目。完成以上8个项目施工阶段及保修阶段全过程监理工作。详见第五章《采购需求》。********服务范围：（1）施工阶段的监理范围包括但不限于:施工过程中的质量、进度、费用控制，绿色安全生产文明施工、施工监督管理、合同、造价、信息等方面的协调管理。并负责监理工程范围内施工单位、设计单位及其他有关单位（部门）的协调工作及施工现场协调管理。（2）竣工备案后（缺陷责任期）阶段的监理范围包括但不限于：工程竣工备案后，成交人应继续驻场2个月，此期间驻场监理人员须进行维修阶段过程中的质量、进度、费用控制、第三方鉴证、安全生产文明施工、施工监督管理、合同、造价、信息等方面的协调管理，并负责监理工程范围内施工单位、设计单位及其他有关单位（部门）的协调工作及施工现场协调管理。（采购人保留调整服务范围的权利）********合同履行期限（服务期）：《建设工程委托**竣工验收直至维保期结束、工程结算审核完毕的全部期限。********质量要求：执行《建设工程监理规范》（GB/T********）及国家、地方现行工程建设标准有关要求，确保所监理的工程达到一次性验收合格。********本项目是否接受联合体投标：否。

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