1.招标条件

本招标项目中国铁建·语澜溪项目施工总承包已由西安浐灞国际港经济发展改革局以西港经发【2024】12号批准建设， 项目业主为西安国际港务区港新房地产开发有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为100%。招标人为西安国际港务区港新房地产开发有限公司。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。

2.项目概况

2.1 工程规模：中国铁建·语澜溪项目规划用地约69.005亩，总建筑面积约153962.11平方米（具体总建筑面积以规划局审批方案为准），拟建住宅建筑、商业建筑、配套公建等；

2.2 项目地点：中国铁建·语澜溪项目位于西安浐灞国际港区内；

2.3 项目投资总额：1712340000元；

2.4 标段划分：标段名称：中国铁建·语澜溪项目施工总承包；标段编号：E6101113506lkaQ0OcHW001；标段类型：施工；

2.5 招标范围：标段名称：中国铁建·语澜溪项目施工总承包，中国铁建·语澜溪项目施工总承包共10栋建设住宅（层数20—23层）、3栋商业及配套建筑，最高单体建筑高度约75.3米，最高单体建筑层数为23层，建筑面积约为153962.11平方米，具体范围以招标文件、施工图纸、工程量清单为准。本次招标金额：770000000.00元。；

2.6 其他：/。

3.申请人资格要求

3.1 标段名称：中国铁建·语澜溪项目施工总承包，本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包一级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师一级】及以上执业资格（建筑工程专业）及以上执业资格并具有有效的安全生产考核合格证，在本单位注册，且未担任其他在建工程项目的项目经理。

3.2 标段名称：中国铁建·语澜溪项目施工总承包，本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 （1）申请人具备独立法人资格，提供合法有效的营业执照；（2）申请人具有建筑工程施工总承包一级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证；（3）拟派项目经理具有建筑工程专业一级注册建造师证书及有效的安全生产考核合格证，在本单位注册且未担任其他在建工程项目的项目经理；（4）申请人及拟派项目经理须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”已登记，申请人及拟派项目经理的资质等级信息在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”和“全国建筑市场监管公共服务平台”应显示一致；（5）2021年1月起至今（若为2021年1月之后注册登记的企业则为注册登记之日起至今），无因申请人违反国家相关法律法规或不履行与发包人签订的建设工程合同造成的诉讼或仲裁；（6）根据《关于房屋建筑和市政基础设施工程招投标有关事项的通知》陕建发〔2024〕1003号文件，外省进陕企业同时提供陕西省住房和城乡建设厅官网企业库外省进陕企业信息首页截图。

4.资审文件的获取

4.1 请申请人于 2004月2 00时00分00秒 起至2005月03日 00时00分00秒下载资审文件。

5.资格预审申请文件的递交

5.1 标段名称：中国铁建·语澜溪项目施工总承包，资格预审申请文件截止为 2005月109时30分

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