一、项目信息（一）       项目名称：202****网****公司****局物业管理服务、变电站及仓库安保服务项目（二）       招标****网****公司（三）       招标代理机****网供应链（****公司（四）       资金落实情况：已落实（五）       资金来源情况说明：自筹资金。项目资金来****网****公司****局20物业管理费、警卫消防费、绿化费、环卫费、福利费等下达的预算。具体项目服务合同需****局****公司批复的年度预算内签订。（六）       项目类别：服务类（七）       资格审查方式：资格后审（八）       框架招标结果有效期：1、本项目框架招标结果有效期：自中标通知书发起之日起截止至2025年6月3。如本框架招标结果中标通知书发出之日，直属各单位在本单位的上一框架招标结果未结束，则该单位自本单位上一框架招标结果结束之日起执行集中采购框架结果。中标人实际发生量达到标包预估金额********%时，即终止该中标人的框架协议。2、在框架有效期****网公司将本项目涉及****公司集团采购范围的，招标人（甲方）有权提前终止相应标的的框架协议，并不承担违约责任。3、投标人参与本项目投标，必须充分认识和无条件承担上述风险，对于框架结果有效期内出现履约及其他问题，将依法追究投标人责任。当出现下列情况时，招标人有权对中标人实行处罚：（1）在框架招标有效期内，中标人放弃中标（分配）资格的，招标人有权参照《****网****公司供应商失信扣分管理细则》进行处理。（2）中标人出现拒签合同、质量不合格等违约情况或中标人出现被责令停业、财产被接管、冻结、破产等情况，招标人有权参照《****网****公司供应商失信扣分管理细则》进行扣分处理。4、当所有中标人均无法满足服务要求放弃中标资格的，招标人有权提前终止本次框架招标结果，并同时启动新一轮框架招标。5、潜在投标人投标则视为知悉和认可招标人的上述安排，并愿意遵守。（九）       在保障服务质量的前提下，经业主方同意，可以使用新技术及中标单位自有的新设备替代部分人工服务，设备的维保及管理由中标单位负责。（十）       投标有效期：自投标截止之日起120天（日历日）（十一）       项目地点：广东###市（十二）       报价方式：①采用费率报价，投标人分别对每个需求单位进行报价，只能有一个有效报价，且符合：投标报价费率≤最高投标费率（100%），且不低于成本。中标后，该投标报价费率即为相应需求单位合同签约的中标费率。（十三）结算方式：①据实结算，各需求单位最终结算价=∑每项实际发生量×相应招标控制价文件内的对应各项招标控制价×对应需求单位的中标费率+中标单位代缴费用（特定物业场所的物业费及水电费等，以实际委托**，据实结算，中标人将已完成并经双方确认的工程量凭证提交招标人委托**单位结算费用=招标人委托**对应需求单位的中标费率。造价咨询服务工程结算审核的基本收费由建设单位承担，效益收费由中标单位承担。造价咨询计价办法按粤价函〔2011〕742号文执行,具体以建设单位与造价咨询服务单位签订的合同为准。计价依据：①《202****网****公司****局物业管理服务、变电站及仓库安保服务项目招标控制价》（详见附件二）。②绿化补植、改造：《建设工程工程量清单计价规范》（GB********）,定额套用:《广东省建设工程计价依据（2018）》，其中，人工、材料、施工机械费单价调整：按建设工程造价管理机构公布施工期间的信息价计取，不足部###市场价。结算时如国家或行业有最新规定或要求，按最新规定或要求执行。二、项目概况和招标范围（一）标的清单及分包情况如下：标的号标的名称标的预计采购金额（万元）标包号标包名称标包预计采购金额（万元）招标文件收取费用（元）投标保证金（万元）***********网****公司****局物业管理服务、变电站及仓库安保服务项目********.***********局物业管理服务、变电站及仓库安保服务********.2598不收取15发布招标公告时，需按标包公布协议预计量。预计量是采购需求预测数据，仅作为招标预估规模供投标人参考，并不代表招标人对采购量的承诺，最终应以实际框架结果有效期内发生的采购量为准。部分标包，特别是预计量少的标包，可能出现部分单位协议期内无实际需求，或因实际需求仅为单一项目不能拆分导致预中标比例较少的供应商无实际采购需求的情况，请在知悉并接受相关条件的情况下参与本项目的投标。（二）项目概况：****局提供物业管理服务（含食堂管理服务）、绿化养护管理、绿植租摆、绿化补植、改造、白蚁防治及有害生物消杀服务、变电站及仓库安保服务、变电站无人机代管辅助服务等服务。（三）招标范围：202****网****公司****局物业管理服务、变电站及仓库安保服务。详见附件：《技术规范书》。

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