一、竞价标的物： 标的物1（一标段）#####路198号四楼401-413号办公用房，建筑面积********平方米，评估价********.00元/年。 标的物2（二标段）###市房产大厦618室，建筑面积********平方米，评估价********.00元/年。 标的物3（三标段）###市房产大厦628室，建筑面积********平方米，评估价********.00元/年。 本次招租共三个标的物，承租人自行勘察现场，以实际现状为准。 二、 重大事项披露 ： 1、本次竞价无保留价，一人竞价，满足成交条件，方可成交。 2###市储备粮****公司拟出租房产。承租方不得从事任何违法经营活动或违反合同约定，标的物禁止经营烧烤类生意、禁止经营卡拉OK、铝合金门窗加工、易燃易爆、等噪音较大的扰民业务和对环境有污染的业务等，不得从事约定以外用途及其他任何违法经营活动。竞得人在承租后须配合出租人做好###市创建工作，具体工作内容按政府相关文件要求执行，房屋装修须服从出###市容部门的相关规定。竞得人如不按上述要求经营使用承租房产，出租人有权取消其成交资格按违约处理并没收其履约保证金。 3、在租赁期内###市规划调###市公益事业建设、征收、改造等原因，确需提前解除租赁合同的，出租人有权无条件提前解除租赁合同，不负责赔偿承租人因此造成的任何损失。房租已交未到期部分的租金（自承租人腾空并向出租人交回之日起算），经出租人审核后退还承租人；在租赁期内标的物不得转租。承租人转租标的物内容的，出租人有权单方解除租赁合同，并由承租人承担违约金、履约保证金不予退还等违约责任； 4、承租人须提交装修方案等相关材料至出租人，审核通过后方可办理入场施工，装修过程中不得改变出租房屋的主体结构及相关消防设施，各标的物在房屋装修过程中不能破坏原始房屋状态，不得私搭乱建，租赁期满后，承租人应当及时腾空房产，并归还出租人，承租人不得以装修费用、固定资产等理由要求认购、补偿或折价收购，特此说明。 5、具体房屋交付以出租方、承租方办理交接手续为准。 6、其他相关要求：承租人应自行办理水、电、气等开户和户名变更的手续并承担开户费用。标的物一切以现状为准，出租方不承担任何方面维修、改造等工作。一切维修(含消防、防水、水电###路仪表灯设备、门窗等设施)及费用均由承租人承担，同时标的物产生的治安费、卫生费、 水电气费、物业管理费等费用均由承租人承担，经营的标的物外墙、招牌、装饰等必须符###市文明创建的要求###市###市管理行政执###市#****局)相关规定。请有意向的竞租人现场勘查，充分考虑。消防手续由承租方自行办理，出租方协助。所有费用由承租方自行承担。 7、租赁期限及付款方式：一标段租赁期限一年，二标段和三标段租赁期限三年，合同一次性签订。租金一年一付，第一年租金在签订合同前缴纳，第二年租金在合同第一年度满前一个月缴纳，第三年租金在合同第二年度满前一个月缴纳。具体承租起止日期、付款日期、租金金额在《租赁合同》中约定。 8、履约保证金：履约保证金为单年成交价格的10%，租赁期满或合同解除后，在中标人无违约情形下，招租人按竞得人提供的由招租人开具的履约保证金凭证原件在30个工作日内退还（不计利息）。在租赁期满或合同解除前，竞得人不得利用该保证金冲抵任何应由竞得人承担的费用。竞得人如因自己行为不能提供竞得人原开具的履约保证金凭证原件或有违约情形的，竞得人将不负责退还该履约保证金。 9、竞得人须按招租公告约定的用途依法持证经营，必###市容相关管理规定，竞得人在承租后须配合招租人做好###市创建工作，具体工作内容按政府相关文件要求执行。不得分租、不得转让，不得从事约定以外用途及其他任何违法经营活动。 10、承租人自行考虑，本项目无装潢期限，由竞得人自行装修，装修过程中不得改变出租房屋的主体结构，装修开工前须向出租方报送装修方案等相关材料，出租方审核通过后方可办理入场施工。 11、房屋面积300平以上或装修金额超过30万的，须办理施工许可证并消防报验。 12、租赁期间，由中标人自行负责内部消防设施维护。 13、标的物一切以现状为准###市储备粮****公司不承担任何方面维修、改造等工作。

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