一、出租标的基本情况（一）出租人###市松山区上官地镇人民政府（二）出租标的简介：本次出租标的物为松山区上官地镇敬老院，敬老院整体院落位###市松山区上官地镇大五十家子村，包括院内房屋建筑物及构筑物，其中：院落占地总面积********平方米，院内5栋砖混房屋合计********平方米、彩钢煤棚********平方米、砖木结构厕所24平方米、养殖棚********平方米及水井两眼。院落通电，自行供暖。拟出租院落具体情况如下： 出租标的名称 出租标的地理位置 面积 （㎡） 租期 （年） 租金 （元） 竞价 保证金 （元） 竞价步长（元） 上官地镇敬老院 上官地镇大五十家子村 ********² 3年 ********.00 5000 1500 （三）特别说明：1、标的物产权属###市松山区上官地镇人民政府所有。2、本次出租的房屋院落实际面积若与本公告中公布的面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整房屋院落租金。二、房屋租赁要求1、房屋租赁期间的水、电、暖及维修费等费用均由承租人负责。2、租赁期内，消防设施及租赁后装修相关一切事宜，所需全部费用由承租人自行承担；房屋装修前必须征得出租人书面同意，承租人装修中应确保不会破坏房屋主体结构，并不得破坏或改变出租人与相邻产权人的产权界限，否则所产生的经济损失和造成的产权纠纷责任全部由承租人承担；出租人对承租人的装修、装潢、改善和增设的他物不负有修缮义务。3、《上官地镇敬老院出租合同》有效期届满或因承租人违约导致合同提前解除时，承租人要无条件将所承租房屋在1内交还出租人，且不得向出租人提出任何补偿要求。4、租赁期内，除非取得出租人书面同意，否则承租人不得将租赁房屋全部或部分转租、出借给他人。经出租人同意转租的，承租人应按规定与转租方订立书面的转租合同，转租合同须报出租人书面同意。5、租赁期内，承租人不得以任何理由要求减免房租。因法律、法规或政策需要拆除或改造租赁房屋而解除合同的，按承租人实际承租结算租金及各项费用，双方互不承担违约责任，互不进行任何经济补偿，出租人对于承租人承租期内的装修部分不进行任何形式的补偿。如果政府部门、拆迁单位对于房屋的装修部分进行专项经济补偿，则该项装修补偿款由承租人享有。6、租赁期满，如出租人房屋不再出租，出租人在租赁期满之日3前书面通知承租人，承租人应在租赁期满之日起1内将承租房屋交还给出租人，且不得提出任何补偿要求。租赁期满，如出租人房屋继续对外租赁，承租人未参加竞租或参加竞租但最终未能中标，承租人应在租赁期满之日起1内将承租房屋交还给出租人，且不得提出任何补偿要求。7、意向承租人应在房屋出租公告截止前到现场查看租赁房屋，自行了解相关政策及规定，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任，就出租房屋相关情况向出租人咨询，相关疑问须在房屋出租公告截止前提出。凡参与竞租都视同已经实地踏勘，确认了租赁房屋范围、面积并认可租赁房屋现状及租赁要求，出租人###市公共资源交易中心无义务承担任何责任。8、承租人须承诺完全接受房屋出租公告及所附《上官地镇敬老院出租合同》的全部条款，并自公示期满（3天）次日起3个工作日内与出租人###市公共资源交易中心签订《上官地镇敬老院出租合同》。9、其他未尽事宜见本项目《上官地镇敬老院出租合同》

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