1.招标条件

本招标项目已由相关部门批准建设，招标人为泰安民晟城市建设投资有限公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目编号：TS-GC-20240425-02-01

2.2项目名称：冯家庄城中村改造B区监理项目

2.3建设地点：泰安市泰山区上高街道办事处冯家庄村。

2.4建设规模：项目位于泰安市泰山区上高街道办事处冯家庄村，规划用地面积29911.87平方米，规划总建筑面积61483.5平方米；住宅楼地上6层，地下2层，配套公建地上3层。其中，B-1#住宅楼总建筑面积4838.56平方米，B-2#住宅楼总建筑面积3587.52平方米，B-3#住宅楼总建筑面积5994.50平方米，B-4#住宅楼总建筑面积4838.56平方米，B-5#住宅楼总建筑面积3882.05平方米，B-6#住宅楼总建筑面积3713.44平方米，B-7#住宅楼总建筑面积4838.56平方米，B-8#住宅楼总建筑面积5769.50平方米，B-9#住宅楼总建筑面积4838.56平方米，B-10#住宅楼总建筑面积5027.44平方米，B-11#配套公建总建筑面积1910.61平方米，地下车库总建筑面积12244.20平方米，地下人防工程面积约6300平方米。（以最终规划批复为准）。

2.5计划工期：80历天。实际开工日期以招标人的书面通知为准。

2.6招标范围：本工程设计图纸范围内的全部施工及保修阶段监理。

2.7质量标准：符合现行《建筑工程施工质量验收统一标准》，达到合格标准。

2.8标段划分：本次招标不划分标段。

2.9招标控制价：约240万（此价格为预估价格，本项目评审、结算等以投标费率为准），监理服务费最高费率：1.30%。

2.10评标办法：采用综合评估法。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质或监理综合资质，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力，且具有有效的营业执照、资质证书。

3.2投标人拟派项目总监须具备房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格。

3.3根据《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）规定，投标人不得为失信被执行人。

3.4本次招标不接受联合体投标。

4.递交截止（投标截止，下同）为205月23日9时00分（北京）。

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