1、 招标条件
本项目津武（挂）2022-049号地块居住项目已由 天津市武清区行政审批局 以 津武审批投资备【2024】10号 批准建设，招标人为 天津农垦东方房地产开发有限公司 ，建设资金为 150000 万元，资金来源为 自筹及其他资金:150000万元 ，资金来源已经落实，建设规模为 153900平方米 。项目已具备招标条件， 受 天津农垦东方房地产开发有限公司 的委托，现对该项目的 施工 进行公开招标择优选定承包人。
2、 项目概况与招标范围
2.1 项目概况：津武（挂）2022-049号地块居住项目，建设规模为153900平方米，建设住宅、幼儿园及其他配套公建。总建筑面积153900平方米，其中地上建筑面积98900平方米、地下建筑面积55000平方米,总投资额150000万元。
2.2 工程建设地点：天津市武清区下朱庄知行道南侧
2.3 标段划分与招标范围：本次招标标段为：一标段：标段名称：津武（挂）2022-049号地块居住项目二标段B，招标范围：包含：5#~7#楼、11#~14#楼、架空层、地下车库及人防工程，总建筑面积58683.71㎡，其中地上建筑面积（架空平台上）36546.01㎡（包含5#楼、6#楼、7#楼、11#楼、12#楼、13#楼、14#楼），架空平台下17270.16㎡（包含商业、设备用房、架空车库），地下建筑面积4867.54㎡（包含地下车库、人防工程），最大单体面积17270.16㎡，最大单体跨度10.75m，最大高度 32.9m，最高层数11层，最大基坑深度4.2m。结构类型：钢筋混凝土框架结构、钢筋混凝土剪力墙结构。主要内容包括：桩基工程、降水工程、土方工程、主体结构工程、人防工程、装配式工程、二次结构工程、装饰装修工程、 防水工程、保温工程、涂料工程、幕墙工程、栏杆工程、门窗工程（防火门、防火卷帘门）、 电梯工程、消防工程、太阳能工程、室内给排水工程、室内电气工程、室内采暖、通风工程、预留预埋工程等。具体见建设单位所发的图纸及工程量清单的全部内容。总投资额22000.0万元。
2.4 计划工期要求：2006月1 至 20204月3
2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具有：一标段：资质：建筑工程施工总承包三级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（3）项目部人员具体要求详见招标文件；5、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发了《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站查询为失信被执行人的投标单位，取消本标段投标资格，本标段不接受联合体投标。
4、 招标项目的招标公告发布：2004月2 至 2004月2。

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