一、项目编号：CQ【2024】ZY54号      二、项目简介及起拍价：      ###市吉州区吉州大道299号（凤凰花园小区）8幢商场2-01号西面部分房屋5年租赁权；建筑面积180㎡，钢混结构，有产权证。起拍价3240元/月/第一年，竞买保证金********元。      特别说明：①租赁物用途：按照房屋规划用途使用，买受人不得擅自改变租赁用途，不得从事非法活动，不得经营重污染、重噪音及危险品等相关行业。      ②租金按照“先付后用、半年一付”的原则计缴。租期的第一年租金按拍卖成交价计缴，第二年租金至第三年租金在第一年租金的基础上递增6%，第四年租金至第五年租金在第三年租金的基础上递增6%，合同履约保证金均为2万元。      ③标的“租金优惠期”置于租期的最后半年，租金优惠共计1个月；租期内，如果买受人存在任何违约行为（如欠缴租金，中途退租等），则不享有租金优惠。      

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