1、项目编号：注册后查看

2、项目名称：洛阳铁路信息工程学校7#学生公寓项目

3、采购方式：公开招标

4、预算金额：30500000.00元

最高限价：30500000.00元

5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术要求或服务要求等）：

5.1项目概况：洛阳铁路信息工程学校拟新建一座学生公寓楼，地上6层（局部5层），楼高约22.8米，占地面积约2100平方米，总建筑面积约10470㎡，容纳约1120人，经公开招标方式面向全社会选择投资人。

5.2项目合作模式：本项目投资概算约3050.00万元，主要内容包括但不限于洛阳铁路信息工程学校7#学生公寓的施工图范围内的建设（土建、水、强弱电、暖通、空调）以及室外配套对接（水、电、暖、气、外网、周边道路等）等，该部分费用必须报价，计入投资总额，由各投资人自行考虑，在概算金额（约3050.00万元）范围内自主报价。

投资人需结合本项目实际情况进行策划、规划、投资建设等工作，项目验收合格后交付招标人使用，招标人通过收取学生公寓住宿及其他费用，每年向投资人支付其投资报价的10%作为投资回报，投资回报期满15年，双方交接完毕无异议后投资人解散项目公司，全面退出本项目。

5.3项目合作期限：1，其中建设期1年、投资回报期15年。

5.4质量要求：符合国家现行有关工程施工质量验收规范和标准，满足招标人要求。

5.5项目地点：洛阳铁路信息工程学校校内。

5.6标段划分：本次采购共1个标段。投标人可就一个标段进行完整投标，不得拆分，否则将不被接受。

6、合同履行期限：1，其中建设期1年、投资回报期15年。

7、本项目是否接受联合体投标：否。

8、是否接受进口产品：否。

二、申请人的资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

（1）本项目执行政府采购政策：本项目专门面向中小微企业（监狱企业、残疾人福利性企业视同小微企业）采购。节约能源，保护环境，落实绿色建筑、绿色建材，不发达、少数民族地区的企业，促进自主创新产业发展，支持脱贫攻坚。（投标文件中须提供《中小企业声明函》或监狱企业或残疾人福利性单位证明材料）

（2）根据洛财购4号文件要求，参加政府采购项目的中小微企业投标人，持中标通知书可向金融机构申请合同融资。

3、本项目的特定资格要求：

3.1、投标人须具有独立承担民事责任的能力，具有有效的营业执照。（投标文件中须附营业执照复印件并加盖公章）

3.2、根据《洛阳市财政局关于推行政府采购信用承诺制的通知》（洛财政【2021】11号），在政府采购活动中，投标人须提供满足相应条件的书面承诺书，以及违背承诺自愿承担相关责任的承诺。（投标文件中须附《洛阳市政府采购投标人信用承诺函》，格式见招标文件）

注：招标人有权在签订合同前要求中标人提供相关证明材料以核实中标人承诺事项的真实性。

3.3、本项目采用资格后审方式，资格审查未通过的投标单位将否决其投标。

三、获取招标文件

1、：2004月2至2004月3，每天00:00至12:00，12:00至23:59（北京，法定节假日除外 ）；

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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