五矿观山产业园出租别墅维修项目（二期）工程已具备招标条件，招标人受委托，对五矿观山产业园出租别墅维修项目（二期）项目进行公开招标。建设资金来自北京旷怡园房地产有限公司自筹，项目出资比例为100%。

二、项目概况与招标范围

2.1建设地点： 北京市海淀区苏家坨地区栖云路 9 号院。

2.2项目概况： 五矿观山产业园出租别墅维修项目 (二期)。

2.3招标范围：五矿观山产业园，根据出租情况，对出租别墅（约20栋），进行维修工作。 

2.4工期要求：根据出租情况及现场安排，按照甲方要求完成维修工作。 

三、投标人资格要求

3.1、资格要求：必须具备独立法人资格，具有有效的营业执照，具有有效的安全生产许可证（提供有效的营业执照及安全生产许可证复印件）；

3.2、资质要求：具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，（须提供资质证书复印件/扫描件）；

3.3、财务要求：财务状况良好，并提供投标人须知前附表3.5.2条规定年度经审计的财务报告，含资产负债表、利润表、现金流量表等证明文件（提供经审计的财务报告及财务报表的复印件/扫描件）；

3.4、业绩要求：在最近三年具有在建或已完合同额为人民币400万元(含)以上的土建或装修或维修工程（需提供合同或中标通知书复印件/扫描件）；

3.5、信誉要求：投标人应信誉良好，不得被最高人民法院在“信用中国”网站列入失信被执行人名单（须在投标文件中提供网站查询的网页截图或由招标代理机构在开标当日进行查询）；

3.6、项目经理资格：投标人的项目经理须具备二级及以上注册建造师执业资格（专业为建筑工程，已注册，且注册单位和投标人名称一致），并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（须提供建造师注册证书扫描件/复印件（针对一级注册建造师须提供与本人签字一致的“个人签名”、且“签名日期”确保在有效期内的有效一级注册建造师电子注册证书扫描件/复印件），B类安全生产考核合格证书复印件/扫描件

3.7、其他要求：投标人近三年来（自2021年1月起至投标截止日）无安全、质量事故记录，未有合同信誉问题，在经营活动中没有重大违规、违法记录、没有骗取中标和严重违约行为（证明文件：格式详见招标文件第八章企业经营及信誉状况。）

3.8 本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于请于204月2至204月3，每日9时至11时30分，13时至16时30分（北京，下同）报名、购买招标文件。

五、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止（投标截止，下同）为为205月19时30分。

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联系人：刘欣
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