一、出租标的情况 出租标的 所在层数 结构 建筑面积（㎡） 租期（年） 租金底价（万元/年） 交易保证金（万元） 荣城南苑小区31幢-32幢049#附1（一楼部分） 第1层 钢筋混凝土结构 约15 3 ******** ******** 1.标的坐落位置###市荣城南苑小区31幢-32幢049#附1（一楼部分）。 2.标的权属情况：该标的无土地使用权证，有房地产权证。标的无权属纠纷，委托**赁证明，方便承租人办理相关证照。 3.标的房屋存在渗漏、消防管道无水、上下水管老化及堵塞的情况，承租人须自行负责维修并承担全部费用，委托** 4.标的房屋一次消防验收已合格，****网漏水严重，物****网水阀，如承租人使用房屋须进行二次消防验收由承租人自行解决，费用由承租人自行承担，委托**如因消防未通过导致承租人无法按预想方案使用房屋的，责任由承租人自行承担，委托** 5.标的房屋的门前公共区域不在本次出租范围内，标的房屋现有结构不得破坏。承租人使用标的房屋不得影响周边居民区内居民的正常生活，承租人须自行通过相关部门检查并获取必要的证照，如在使用房屋过程中因缺少相关证照被周边居民投诉导致无法正常使用房屋的，责任由承租人自行承担，委托** 6.标的房屋水电均不在委托**方不负责提供水费及电费的增值税专用发票,租期内承租人如因水电容量不足等用水用电问题需进行水电增容###路或上下水管道改造的，均由承租人自行与物业协调办理并承担全部费用。如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。 7.物业****公司标准收取，承租人须服从物业管理，委托** 房屋租赁用途要求 1.租赁房屋的证载用途为商业。标的房屋位于居民楼下，不得从事娱乐业经营；不得从事废品回收、再生资源回收利用等相关业态；不得从事存在安全隐患、污染扰民、宗教场所及噪音和刺激性气味业态项目；不得经营或存放易燃易爆或有毒有害物品；不得从事违法项目。 2.承租人使用上述房屋须符合相关法律法规要求，如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。 租金及履约保证金支付 1.租金每3个月支付一次，先支付后使用，本项目无免租金装修期。 2.履约保证金为成交后首年三个月租金总和，成交人应在《成交确认书》发出之日起3内（合同签订前）向委托** 二、对意向承租人资格的要求 1.凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人，且未###市及其所###市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的，或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的方可参与项目登记及竞价： （1）公告截止日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的； （2）公告截止日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的； （3）公告截止日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的； （4）公告截止日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。 2.本项目不接受联合体登记及竞价。

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