一、项目基本情况 项目编号：Jp******** 项目名称###市中级人民法院2023年物业服务（二次） 采购方式：竞争性磋商 包组编号：001 预算金额（元）：863,******** 最高限价（元）：863,680 采购需求：查看 1.房屋养护维修：办公楼(区)房屋地面、墙台面及吊顶、门窗、楼梯、通风道等日常养护维修以及暖通系统的日常养护维护；建筑物装修的维护维修；各类综合布线系统的维护维修以及房屋整体维修。2.排水养护维修：办公楼(区)室内外给排水系统的设备、设施,如水泵、水箱、气压给水装置、水处理设备、消火栓、管道、管件、阀门、水嘴、卫生洁具、排水管、透气管及疏通、水封设备、室外排水管及其附属构筑物等正常运行维护管理。3.供电设备养护：办公楼(区)供电系统高、低压电器设备、电线电缆、电气照明装置等设备正常运行使用进行日常管理和养护维修；变电所（室）24小时值守及运行维护和安全管理。4. 空调运行维护：集中空调系统的运行管理及冷水机组、新风机组、水泵、风机盘管、热交换器、管道系统、各种阀类、采气装置和各类风口、自动控制系统等设备的日常养护维修。5. 环境卫生管理：办公楼(区)内楼梯、大厅、审判庭、会议室、活动室、洗浴室、走廊、天台、当事人通道、电梯间、卫生间、公共活动场所、楼宇外墙等所有公共部位保洁维护；###路、停车场(库)等所有公共场地及“门前三包”区域的日常清洁保养；垃圾等废弃物清理和化粪池清掏；环卫部门除外的楼宇周边环境卫生的日常清扫与管理等。6. 安全秩序维护管理：办公楼(区)来人来访的安检、通报、证件检验、登记、导诉等；防盗、防火报警监控设备运行管理；办公楼（区）门卫保安24小时值守；监控室24小时值守及运行管理；门卫、守护和楼宇内外部巡逻，治安及其他突发事件处###路交通管理,机动车和非机动车停放管理；报刊收发，公共秩序维护等。 ★二、人员要求： 1.工作人员：项目管理部经理1人；保安部保安员12人；保洁部保洁员10人；工程部高压电工2人，综合维修工2人；会议服务人员2人。以上人数均为最少所应保障人数。 2.工作人员包括工资、餐费、服装费、保险费、交通费等一切杂费。 　 　 　 　 合同履行期限：合同签订之日起至2023年12月3 需落实的政府采购政策内容：1.对于中小微企业（含监狱企业）的相关规定；2.对于促进残疾人就业政府采购政策的相关规定等。 本项目（是/否）接受联合体投标：否 二、供应商的资格要求 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。 2.落实政府采购政策需满足的资格要求：根据财政部工业和信息化部关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知财库〔2020〕46号文件及辽宁省财政厅辽财采〔2021〕153号文要求，本项目为专门面向中小企业采购的项目。 3.本项目的特定资格要求：无

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