一、项目概况及招标范围1、项目名称###县保障性租赁住房(梧桐公寓)建设项目（工程监理）2、招标单位：瓜州明盛房地产投****公司3、建设地点###县保障性租赁住房(梧桐公寓)建设项目建设地点位于甘肃######县渊泉镇张芝社区。场地###街，###街，###路，东临清渊巷。4、建设规模###县保障性租赁住房(梧桐公寓)建设项目，建设用地面积为********.78平方米(********亩)，总建筑面积为********.3平方米，其中:地上建筑面积********.11平方米，地下建筑面积********.19平方米。建设内容包括住###街配套服务用房、地下汽车库及地下配套服务用房的建筑、结构、给水排水、采暖通风空调、建筑电气、弱电、热力、除天然气外等内容，以及地块红线内###路、景观绿化、小****网等内容。5、建设工期：计划开工日期：205月1计划竣工日期：2025年7月计划总工期：41历天6、标段划分：本项目共划分四个标段监理一标段：包###县保障性租赁住房(梧桐公寓)建设项目地下车库以及6#楼的工程量清单及施工图审查范围内全部工程内容施工的全过程监理服务(其中地下车库：建筑面积********.19平方米；6#楼：建筑面积********平方米等内容)；监理二标段：包###县保障性租赁住房(梧桐公寓)建设项目5#楼、9#楼、10#楼、大门及门房、变配电室以及室外工程的工程量清单及施工图审查范围内全部工程内容施工的全过程监理服务(其中5#楼：建筑面积********平方米；9#楼：建筑面积********平方米；10#楼：建筑面积********平方米；大门及门房：建筑面积********平方米；变配电室：建筑面积********平方米；室外工程：包含围墙、铁艺大门、非机动车棚、太阳能光伏发电系统等内容)；监理三标段：包###县保障性租赁住房(梧桐公寓)建设项目1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、7#楼以及1#配套用房的工程量清单及施工图审查范围内全部工程内容施工的全过程监理服务(其中1#楼：建筑面积********平方米；2#楼：建筑面积********平方米；3#楼：建筑面积********平方米；4#楼：建筑面积********平方米；7#楼：建筑面积********平方米；1#配套用房：建筑面积********平方米等内容)；监理四标段：包###县保障性租赁住房(梧桐公寓)建设项目8#楼、11#楼、12#楼、13#楼、2#配套用房以及室外工程的工程量清单及施工图审查范围内全部工程内容施工的全过程监理服务(其中8#楼：建筑面积********平方米；11#楼：建筑面积********平方米；12#楼：建筑面积********平方米；13#楼：建筑面积********平方米；2#配套用房：建筑面积********平方米；室外工程：****网土建、安装工程****网除外)及附属设施、透水砖铺装、绿化工程(景观亮化及小品)、地上停车位及充电桩(69个)、小区监控、停车场管理###路硬化等内容)；7、资金来源：建设资金来源为申请中央补助资金、专项债券、项目单位多渠道筹措解决。8、招标范围：本项目工程量清单及施工图审查范围内全部工程内容施工的全过程监理服务等。二、投标人资格要求1、投标人应为中华人民共和国境内注册的独立法人，具有建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质。2、本项目总监理工程师必须取得国家建设行业行政主管部门颁发的房屋建筑工程注册监理工程师证书；各专业人员须具有注册监理工程师注册证书或上岗证。3、本次开评标不提交资格证书文件原件：实行投标人承诺制，需装入投标文件内。由投标人对所提供材料和人员资质等情况的真实性进行承诺。若在评标期间发现投标人提供了虚假材料，评标委员会有权否决其投标文件；若在评标结果公示期间发现作为中标候选人的投标人提供了虚假材料，按相关规定，取消中标候选人资格，同时，将该投标人计入失信人员****网上通报，限制其参与公共资源交易活动。4、本次招标不接受联合体投标。

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