一、项目基本信息 1、框架协议项目名称:202###市公共资源交易中心物业管理服务封闭式 2、框架协议项目编号:SXKJXY-2********@ 3、预算金额(元):********.57 4、详见采购需求 5、采购需求: 序号 需求名称 需求描述 数量 控制单价（元） 1 物业综合服务 每平方米每年6元 此项为基础服务（必选） 33,743 ******** 2 环境卫生保洁服务 每平方米每年12元 33,743 ******** 商务需求: 序号 需求描述 1 采购人不接受未踏勘的供应商其报价，供应商必须到现场踏勘，勘查:204月23日早上9：30至11：30，具体细节与我单位相关负责人沟通，确认服务内容和服务标准。 2 现场勘查时提交:法定代表人身份证明或法定代表人授权委托**府采购活动近三年内在经营活动中无违法记录的书面声明,有能力履行合同所需的设备清单。 3 服务内容主要包括窦大夫祠、烈石寒泉、净因寺、多福寺、舍利塔、多福寺和尚墓塔，六个区域公共部分、展厅、公厕的环境卫生、维护运行，要求草坪地面无垃圾无落叶无杂物，雨雪天气无积水积雪。 4 展厅每天清洁不少于四次；公厕要保持干净无异味，每天清洁次数不少于四次，并有对应区域的保洁记录；区域内树木浇灌，水、电、暖巡检及日常零星维修等服务。馆内活动期间配合管理，时刻保持环境卫生。 5 配备保洁人数不低于11人，年龄要求：女50周岁以下，男60周岁以下；身体健康无疾病。要求配备的人员具有较强的服务意识，对待游客礼貌，微笑服务。配备水、电、暖专业人员。 6 物业对员工要有岗前培训，包括但不限于礼节礼貌，文明用语，防火知识培训、安全教育培训。 7 物业承担员工工资、福利、保险、服装、设备等。配备保洁工具，日常耗材；日常零星维修所需耗材费用及其他服务所需的人工、物耗、税费、管理、保险、劳保等费用。接受甲方的监督及管理。 8 对服务过程中所引发的事故及相关责任均由成交供应商全权负责。保洁人员在采购单位发生的一切安全事故均由成交供应商自行承担。 9 采购单位与拟投入本项目保洁人员不存在劳动关系或劳务关系，不负责所有保洁人员病、老、伤、残、亡的善后处理，亦不承担因此而产生的任何经济责任和法律责任。 10 成交供应商应加强拟投入本项目人员的教育与管理，不得因任何原因在采购单位范围内聚众闹事，如发生此情况后，成交供应商应立即处理。 11 对身体状况欠佳、自身素质低劣、服务态度差、不遵守采购单位规定、违纪违法的人员，采购人有权拒绝其上岗，成交供应商应及时妥善处理与此类人员的用工事宜。 12 请勿恶意竞价，中标商家如不能按需提供服务，导致流标，我方将向有关部门进行投诉，并追究供应商的相应责任。 13 服务期为一年。 二、申请人的资格要求 1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。 2、202###市公共资源交易中心物业管理服务封闭式(框架协议编号:SXKJXY-2********@)的入围供应商及其在框架协议中载明的委托**

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