一、挂牌出让地块的基本情况和规划设计主要指标 地块编号 土地位置 出让面积 (平方米) 土地用途 出让年限(年) 规划设计主要指标 增价 幅度(万元) 起始价(万元) 竞买 保证金(万元) 容积率 建筑密度(﹪) 绿地率(﹪) 限高(米) 2024-W001 ###路以北###路以东 ******** 住宅用地 70 ******** ≤20 ≥35 80 10 4080 4080 2024-W002 ###路以北###路以东 5335 住宅用地 70 ******** ≤20 ≥35 80 10 1212 1212 2024-W003 ###路以北###路以东 345 住宅兼容商业（商业不超过40%） 住宅70；商服40 ******** ≤30 ≥30 54 10 64 64 2024-W004 ###路以北###路以东 4156 住宅兼容商业（商业占比不超过40%） 住宅70；商服40 ******** ≤30 ≥30 54 10 749 749  1、挂牌成交价即为该幅地块的出让金总价款，不含契税、耕地占用税、耕地开垦费，需单独缴纳，建议拍前咨###县自然资源和规划部门。2、2024-W001至2024-W004四宗土地搭配出让，竞买人须一并竞买,成交单位需建设酒店1处，酒店项目总建筑面积不低于********万平，地上层数不少于11层。二、配建意见（1）2024-W001至2024-W004地块竞买成交单位需配套诊所1处，满足常见病和多发病的诊疗服务需求，诊所面积不少于80平方米，至少设有诊室、治疗室、药房、观察室、处置室，每室独立且符****局及流程，其中治疗室、处置室的使用面积均不小于10平方米，观察室使用面积不少于15平方米。（2）2024-W001至2024-W004地块竞买成交单位需按照每百户不少于20平方米的标准配建养老服务设施；按照每百户居民不低于30平方米的标准配建社区工作服务用房，并与该项目同步规划、同步建设、同步交付使用、不得挪作他用，且该项目配套建设的社区居家养老服务用房要符合《社区老年人日间照料中心建设标准》（建标143-2010）、《老年人照料设施建筑设计标准》（JGJ450-2018）、《无障碍设计规范》（GB********）、《建筑设计防火规范》（GB********）等工程建设强制性标准的要求，设计配建社区居家养老用房和服务设施。住宅小区配套社区居家养老服务用房和设施应严格按照设计文件实施，墙面地面应简单装修。给排水、暖通、电气、智能化等设施应齐全。项目建设单位取得设施验收合格意见后，应按《国有建设用地使用权出让合同》约定向项目所在地民政部门办理移交手续，开发单位应与当地民政部门签订《社区居家养老服务用房和设施移交协议书》，并于6内完成移交工作。同时移交与社区居家养老服务用房建设相关的前期手续、竣工图纸等所有档案材料。（3）2024-W001地块竞买成交单位需缴纳学前教育配套服务费为********万元，2024-W002地块竞买成交单位需缴纳学前教育配套服务费为********万元，2024-W003地块竞买成交单位需缴纳学前教育配套服务费为********万元，2024-W004地块竞买成交单位需缴纳学前教育配套服务费为********万元，用于与周边地块联合配建幼儿园。

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