一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求： 宗地编号： ********A******** 宗地总面积： ********平方米 宗地坐落： ###市增城区中新###路北侧 年限： ********年 容积率： ≤******** 建筑密度(%)： ********≤ 绿化率(%)： ≤******** 建筑限高(米)： ≤******** 主要土地用途： 工业用地 用途明细： 用途名称 面积 工业用地 ******** 投资强度： ********万元/公顷 保证金： 584万元 估价报告备案号： ********BA0056 起始价： 2920万元 加价幅度： 20万元 挂牌开始： 2005月1 挂牌结束： 2005月2备注： 竞买保证金：人民币584万元或港币650万元或美元85万元 二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件： （一）土地出让条件竞买条件及准入条件：1中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加竞买。地块不接受联合竞买及个人竞买。境外的法人和其他组织参与的，应当符合外汇管理的规定。对于拟通****公司取得工业用地使用权或竞得土地****公司进行开发建设的，应在参与公开出让申请文件****公司****公司的出资构成、股权结构等内****公司****公司的经营范围、资质等必须符合土地出让公告中的出让条件。2.竞买人在报名竞买时需提供根据###市人民政府办公厅关于印发的通知》（穗府办规〔2022〕5号）规定的本方已签署的相关项目投入产出监管协议。3.凡在增城区行政区域内有拖欠地价、闲置土地或有其他不良记录的法人及其他组织，均不得参加本次竞买。4.竞买人须提###市增城区科技工业商****局出具的竞买人符合地块产业类型为制造业—通用设备制造的证明。5.项目准入条件：项目投资强度不少于1003万元/亩；项目建成达产后土地产出率不少于2533万元/亩；项目建成达产后年税收贡献不少于102万元/亩。6.付款方式：成交价即为该地块的国有建设用地使用权出让总价款，竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》后3内一次性付清全部国有建设用地使用权出让价款（其中包括竞买保证金或定金584万元转作土地出让价款）。（二）土地利用要求1.地块成交后，竞得人可在签订《成交确认书》后1个月内在增城区行政区域内注册成立股东与竞得人一致的独立项目法人，地块登记在上述新成立的独立项目法人名下进行项目开发。2竞得人须在交地之日起3个月内完成项目所有立项、环评、规划等手续并开工建设，项目须在动工之日起24个月内竣工。3.竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前提交###市增城区人民政府签订的《项目投入产出监管协议》，《项目投入产出监管协议》作为《国有建设用地使用权出让合同》附件，否则视为竞得人放弃签订《国有建设用地使用权出让合同》，竞得人缴纳的竞买保证金将不予退还，并且竞得人不得再次参与该地块的出让。4.土地使用权出让年限：工业用地50年，自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起算。具体情况及要求可参阅：###市国有建设用地使用权出让合同》（样本）及相关规划文件，规划指标要求按国家有关规定和规划部门最新批复执行。

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