一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求: 宗地编号 土地位置 土地面积 （m2） 土地用途 规划指标要求 出让 年限 （年） 保证金 （万元） 起始价 （万元） 增价规则 及幅度 容积率 建筑密度 绿地率 No.高淳2024GY06 开###路以###路以东 ******** 工业工业用地 ********≤容积率≤2 30 ******** ******** 10（万元） No.高淳2024GY07 开###路以###路以西 ********.77 工业工业用地 ********≤容积率≤2 45 ******** 868 10（万元） No.高淳2024GY08 开发区古檀大道以###路以东 ********.81 工业工业用地 ********≤容积率≤2 45 98 490 10（万元） No.高淳2024GY09 开###路以###路以西 ********.70 工业工业用地 ********≤容积率≤2 30 ******** 533 10（万元） No.高淳2024GY10 开###路以###路以西 ********.80 工业工业用地 2≤容积率≤3 30 ******** 414 10（万元） No.高淳2024GY11 开发###路以北、紫荆大道以西 ********.55 工业工业用地 2≤容积率≤3 45 ******** 693 10（万元） 其他需要说明的宗地情况: No.高淳2024GY06：（1）该地块地上有建筑物，由竞得人与江苏高淳经济开发区管理委员会进行结算。（2）竞得人在签订土地出让合同前，须与江苏高淳经济开发区管理委员会签订项目的《投资发展监管协议》，并接受江苏高淳经济开发区管理委员会全程监管。 No.高淳2024GY07：（1）该地块带规划设计方案挂牌出让，竞得人须###市工程建设项目设计方案审定意见书[宁规划资源方案（2024）********号]申领《建设工程规划许可证》，后期在符合规划条件的情况下，竞得人可以调整规划设计方案，并按程序报批。（2）竞得人在签订土地出让合同前，须与江苏高淳经济开发区管理委员会签订项目的《投资发展监管协议》，并接受江苏高淳经济开发区管理委员会全程监管。 No.高淳2024GY08：（1）该地块带规划设计方案挂牌出让，竞得人须###市工程建设项目设计方案审定意见书[宁规划资源方案（2024）********号]申领《建设工程规划许可证》，后期在符合规划条件的情况下，竞得人可以调整规划设计方案，并按程序报批。（2）竞得人在签订土地出让合同前，须###市高淳区人民###街道办事处签订项目的《投资发展监管协议》，并接###市高淳区人民###街道办事处全程监管。 No.高淳2024GY09：（1）竞得人在签订土地出让合同前，须与江苏高淳经济开发区管理委员会签订项目的《投资发展监管协议》，并接受江苏高淳经济开发区管理委员会全程监管。 No.高淳2024GY10：（1）建设的高标准厂房，在不改变功能和土地用途的前提下，可按幢、层等固定界限为基本单元分割登记、转让。分割登记、转让时须经江苏高淳经济开发区管委会同意，其转让对象须符合地块产业要求且与江苏高淳经济开发区管委会签订《投资发展监管协议》。（2）竞得人在签订土地出让合同前，须与江苏高淳经济开发区管理委员会签订项目的《投资发展监管协议》，并接受江苏高淳经济开发区管理委员会全程监管。 No.高淳2024GY11：（1）建设的高标准厂房，在不改变功能和土地用途的前提下，可按幢、层等固定界限为基本单元分割登记、转让。分割登记、转让时须经江苏高淳经济开发区管委会同意，其转让对象须符合地块产业要求且与江苏高淳经济开发区管委会签订《投资发展监管协议》。（2）竞得人在签订土地出让合同前，须与江苏高淳经济开发区管理委员会签订项目的《投资发展监管协议》，并接受江苏高淳经济开发区管理委员会全程监管。 本公告所有地块的具体出让条件详见该地块挂牌出让文件。 1、宗地编号：No.高淳2024GY06 建设内容：开发区标准厂房三期（4#、5#）项目 投资强度：5250 办公与服务设施用地比例：72、宗地编号：No.高淳2024GY07 建设内容：食品半成品及休闲食品生产项目 投资强度：5250 办公与服务设施用地比例：73、宗地编号：No.高淳2024GY08 建设内容：饲料智能生产工厂及研发中心项目 投资强度：5250 办公与服务设施用地比例：74、宗地编号：No.高淳2024GY09 建设内容：高淳经济开发区标准厂房五期 A 地块项目 投资强度：5250 办公与服务设施用地比例：75、宗地编号：No.高淳2024GY10 建设内容：医疗仪器设备及器械制造项目（高标准厂房） 投资强度：5250 办公与服务设施用地比例：76、宗地编号：No.高淳2024GY11 建设内容：第一工园高淳智能装备产业园-新能源商用驱动电机生产项目（三期）（高标准厂房） 投资强度：5250 办公与服务设施用地比例：7受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施###市规划要求按江苏省和高###市规划管理技术规定执行。 二、竞买资格: 中华人民共和国境内外的法人和其他组织（除法律、法规另有规定者外），可申请参加竞买（具体见《工业建设用地使用权挂牌出让须知》），必须独立竞买。竞得人所持股份大于50%的前提下，可就该地块开****公司（另有约定的除外）。受让人如需变更受让****公司的，应在报名时提出申请，在申请****公司的出资构成、成立等内容。出让人可以根据招标拍卖挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有土地使用权出让合同》，在竞得人按约****公司注册登记手续****公司签订《国有土地使用权出让合同变更协议》；也可按约****公司签订《国有土地使用权出让合同》。

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