本招标项目长白山火山温泉部落二期项目监理，已由吉林省长白山保护开发区管理委员会经济发展局以长管经发社会20219号文件批准建设，招标人为长白山旅游股份有限公司，建设资金来自建设单位自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

二.项目概况与招标范围

2.1 项目名称：长白山火山温泉部落二期项目监理

2.2 建设地点：长白山保护开发区池北区北景区老山门北侧200米。

2.3 建设规模：该项目总占地面积23823平方米，建筑面积41657.08平方米（其中地上建筑面积35281.65平方米，地下建筑面积6375.43平方米），地下1层，地上主体7层，项目打造一个以温泉为主题，主要包括温泉体验、特色餐饮、亲子客房、水乐园等功能为一体的综合体项目及相关配套设施建设。

2.4 招标范围：土建、机电、装饰、市政管线、设备采购等及相关工程施工的全过程监理。

2.5 监理服务期限：自合同生效之日起至工程竣工、验收、备案、工程保修期结束止。

2.6 质量要求：符合国家标准《建设工程监理规范》和吉林省地方标准《建设工程监理规范实施细则》。

三.投标人资格要求

3.1 投标申请人须具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或同时具备房屋建筑工程监理甲级资质、市政公用工程监理甲级资质、工程监理机电安装工程专业乙级及以上资质，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力。

3.2 投标人拟派出的总监理工程师须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师并同时具备建筑工程相关专业高级工程师职称，且未担任其他在建工程项目的总监理工程师。投标人拟派出的其他人员要求：专业监理工程师（建筑工程专业2人、市政公用工程专业1人）、暖通监理工程师1人、给排水监理工程师1人、电气监理工程师1人、监理员1人,以上人员需具备国家注册监理工程师执业资格或省监理证及相关对应专业的职称证书，且无其他在建工程项目。（总监理工程师及其他人员须在吉林省建筑市场监管公共服务平台人员信息内进行备案）。

3.3 财务要求：近三年（2021年、2022年、2023年）财务状况良好。同时提供以下①②材料：①2021年、2022年、2023年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2021年-2023年之间的，提供从成立之日起到2023年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；②2001月0至今的财务状况良好承诺。注：如投标人在2001月0后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可。投标文件内附财务审计报告及承诺书复印件加盖公章。

3.4 业绩要求：投标人近三年（2021年01月0至2023年12月3，以竣工为准）具有与本项目相类似的项目业绩。（业绩认定应按以下规定执行：本省行政区域内的业绩认定，应当采用“吉林省建筑市场监管公共服务平台”工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询得到，而且查询到的数据应满足招标项目的要求，其它网站查询的业绩不予认定。评标过程中，评标专家在现场监督人员的监督下对投标人的业绩通过“吉林省建筑市场监管公共服务平台”或工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台核查，未查询到的业绩不予认定。）

3.5 信誉要求：①拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。②未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单。③未被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台列入失信被执行人名单。④近三年（2021年1月至今）投标人、法定代表人、拟委任的项目总监理工程师未在“中国裁判文书网”（wenshu.court.gov.cn）上有行贿犯罪行为。

3.6 本次招标接受联合体投标，联合体投标的应遵守以下规定：（1）联合体各方应提供联合体协议书，必须以具备房屋建筑工程监理甲级资质的单位作为牵头人联合，联合体成员家数不超过2家，明确联合体牵头人和各方权利义务；（2）联合体投标的，提供的资料应包括联合体各方相关情况；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一项目中投标；（投标保证金由牵头人办理）。

3.7 外埠单位在我省承揽项目应执行吉林省关于外企入吉备案相关规定（入吉企业相关信息在“吉林省建筑市场监管公共服务平台”上公布后，方可在我省从事建筑活动）。

3.8 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，违反前款规定的相关投标均无效。子公司与总公司不可同时投标。

3.9 招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人参与本次招标项目的投标。

3.10 投标人应对投标文件的内容真实性负完全责任，若提供伪造证件将取消项目参与资格。对于弄虚作假的行为，投标人将自己承担由此引发的各种后果和责任。投标人应在投标文件内提供承诺书。

3.11（1）投标单位拟投入本项目全部人员均为投标单位在职人员，并提供近半年连续全额缴纳社保证明。（2）投标单位拟投入本项目全部人员需在“吉林省建筑市场监管公共服务平台”登记备案。

四.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2004月2至2004月2（法定公休日、法定节假日除外），下载招标文件。

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