本次招标项目柴达木盆地研究中心20敦煌现场房屋租赁已按要求履行了相关报批及备案等手续，资金来源已落实，已具备招标条件。招标人为中国石油天然气股份有限公司勘探开发研究院，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1.项目概况：

中国石油天然气股份有限公司勘探开发院柴达木盆地研究中心根据目前实际情况,为了加大现场支持力度，营造良好的生活环境，为保障柴达木盆地研究中心员工住宿，通过公开招标选取服务方解决员工住宿问题。该项目已在勘探院20招标管理委员会第四次会议通过。

2.招标范围：

为保障柴达木盆地研究中心员工住宿，提供36间房屋作为柴达木盆地研究中心员工长期住宿。

3.租赁期限：招标结果有效期为两年，合同一年一签；按照《招标管理委员会会议纪要》，在下一年度招标金额无变化，框架合同签订后每年按照招标人单位相关管理规定进行年度考核，考核合格后续签下一年合同，若考核不合规，招标人有权终止合同。

4.实施地点：甘肃省敦煌市。

5.设施及服务要求：

5.1 房间内有空调、无线网络、独立卫生间，且房间整洁干净、有服务人员打扫公共区域卫生。

5.2 方便员工上下班通勤及日常生活，确保员工安全，酒店位置距离工作地点（敦煌市七里镇青海油田附近），交通距离根据百度地图导航驾车最短距离为准，周边交通便利，不偏僻。

5.3 每间房间配备洗衣机或配备4台及以上数量洗衣机的洗衣间供入住员工免费使用。

5.4 房间内每日须提供下表内所列设施，并确保完好，使用正常：

5.6 保障客房的安全，保证门、窗、锁安全牢固，做好防水、防电、防盗等安全工作。

5.7 认真执行门岗检查制度和入住人员出入管理制度，确保入住人员人身和财产安全。

5.8 提供优质的住宿服务，并且宾馆达到当地安保维稳管理要求。

5.9 负责对住宿房间约定配备的物品及配套设施维护保养，或更换（电视机、床及其全套用品、淋浴器、卫生间洁具、数字电视机顶盒、网络、衣柜、门锁、灯具、桌椅、水电线路、窗户及纱窗等），发现有破损现象的随时更换。

5.10 提供每周至少打扫卫生三次，人员离开后更换一次性洗漱用品及床上用品一次。

5.11 考核验收指标/标准：符合相关法律、法规要求，符合中华人民共和国国家和履约地相关安全质量标准、行业技术规范标准等标准规范要求，符合招标文件要求。

三、投标人资格要求

1.资质要求：投标人须是依照中华人民共和国法律规定在中国境内注册的企业或分支机构，具有独立承担民事责任和良好履行合同的能力。（提供营业执照等证件复印件）。

2.业绩要求：2021年1月至今至少具有1个为企业提供长期租住服务的业绩（需提供合同复印件或其他相关证明材料）。

3.财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。保证投标资格未被取消；未被责令停产停业；未进入清算程序，或未被接管、被冻结，或未被宣告破产，或未有其他丧失履约能力的情形（提供承诺书或者近年来财务报表）。

4.信誉要求：具有良好的社会信誉，须具备良好的信用记录。评标委员会将在符合性评审阶段通过“信用中国”网站或各级信用信息共享平台查询所有投标人的信用情况。如投标人在此期间有不良信用记录（失信被执行人记录）或现在状态显示为失信被执行人，或被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单，则否决其投标。（投标人提供网站截图）

5.其他要求：本项目不接受联合体投标；不接受未购买本招标文件的投标人投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标；中标人不得将本项目进行分包或转包；法律、行政法规规定的其他条件。

四、招标文件的获取

4.1 招标文件发售：20 4 月 23  日8:00:00至 2023年4  月 28 日23:59:59（北京，下同）。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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