北京铁路信号有限公司仓库租赁项目已具备采购条件，现公开邀请供应商参加本次谈判采购活动。

1 采购项目简介

1.1采购项目名称：北京铁路信号有限公司仓库租赁项目竞争性谈判

1.2采购人：北京铁路信号有限公司

1.3

1.4采购项目资金落实情况：资金已落实

1.5采购项目概况：

为满足企业生产需要，北京铁路信号有限公司拟在固安县首都环线高速以北，租赁一处丙二类库房。

2 采购范围及相关要求

2.1采购范围：

丙二类库房租赁，仓库使用面积4000-4500m2。

2.2租赁期限：合同签订之日起24个月。

2.3租赁地点：河北省廊坊市固安县首都环线高速以北

2.4 承租人：北京铁路信号有限公司

2.5质量要求或服务标准：详见第五章

3 供应商资格要求

3.1供应商应依法设立且满足如下要求：

（1）资质要求：供应商须在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格，应具备有效营业执照或事业单位法人证书。出租方应为出租房屋产权人，具有不动产权证。

（2）财务要求：供应商具有良好的财务状况，须提供2021年至2022年度财务报表，或经审计的财务会计报表（供应商的成立少于该规定年份的，应提供成立以来的财务会计报表）。

（3）其他要求：房屋性质为工业用地或仓库，出租仓库无产权纠纷。房屋应满足丙二类库房消防要求，园区应满足消防要求，并通过当地消防单位备案或验收。仓库可租赁开始不晚于205月。

（4）信誉要求：供应商未在国家、行业、中国铁路通信信号股份有限公司处罚期内；供应商近三年内（2021年至今）没有在经营活动中骗取中标或严重违法违纪记录或重大质量问题；供应商凡存在有贪污贿赂犯罪行为的记录，将被取消投标资格；供应商、供应商的法定代表人、项目经理凡被列入失信被执行人，将被取消投标资格；任何借资质投标、转包的投标、提供虚假或不实资料的投标，将被拒绝，并承担相应的法律责任。

3.2供应商不得存在下列情形之一：

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（3）与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股关系、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一采购项目投标。

3.3本次采购不接受联合体。

4 采购文件的获取

4.1有意参加谈判采购活动的单位，请于204月2至204月2（公休日及节假日除外），每日09时至12时，13时至17时（北京，下同）购买并下载采购文件电子版。

4.2采购文件售价500元/包，售后不退。

5 响应文件的递交

5.1响应文件递交截止为204月209时30分。

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