2.1项目名称：曲靖市烟草公司20陆良分公司闲置资产租赁项目（二次）。

2.2出租内容：曲靖市烟草公司陆良分公司本次拟出租业务用房、烟点、综合楼共计5处资产。在资产现状不改变的前提下，本次资产租赁划分为5个标段。投标人可自行选择标段参与投标，但需分标段编制投标文件，招标人不限制同时中标。具体各标段明细情况如下表所示：

2.3租赁期限：一招三年，合同一签三年，租金一年一收。

2.4租赁用途：不得用于娱乐服务业。

2.5租赁相关要求：

2.5.1烟草行业直系亲属不得参与投标；

2.5.2成交人需按年租金的10%向招租人缴纳房屋押金；

2.5.3如招标人在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，承租人享有优先承租权；租金收款方式为银行转账。

2.5.4除按《中国烟草总公司云南省公司关于印发云南烟草商业资产出租管理办法的通知》（云烟财【2021】116文件）应具备的条款外，应具备的条款外，承租方有下列行为之一的,烟草公司有权终止合同，收回租赁的资产，由此造成的损失，由承租人承担：

①擅自转租、分租、出借；

②擅自拆改、损坏房屋结构的；

③拖欠租金累计60个日历天以上的；

④利用承租的房屋进行违法活动的；

⑤从事易燃、易爆、危险化工品等经营的；

⑥擅自改变租赁物约定用途的；

⑦经营扰民项目；

⑧不按曲靖市烟草公司陆良分公司的管理缴纳水电费及卫生管理费的；

⑨不按曲靖市烟草公司陆良分公司的安全管理规定乱搭乱接电线的；

⑩法律、法规规定其他可以收回的。

2.6其他要求：按投标文件格式要求提供经法定代表人（单位负责人）签字并加盖投标人公章的廉政信用承诺书。

3.投标人资格要求

3.1中华人民共和国境内的法人或具有完全民事行为能力的自然人或其他组织。

3.2信誉良好，且无违法或不良经营记录。

3.3本项目不接受联合体投标。

3.4列入烟草行业禁入供应商名单并在禁入期内、被招标人采取禁入措施并在禁入期的，不得参加此项目的投标。

4.资格审查方式

本项目采用资格后审。

5.招标文件的获取

5.1招标文件获取：204月109时00分至204月217时30分（北京，下同）。逾期的招标人不予受理。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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