一、出租标的情况 出租标的 所在层数 结构 建筑面积（㎡） 租期 （年） 租金底价 （万元/年） 交易保证金（万元） 滨纷生###街区27号商铺一至二层（南区）房屋 1-2层 框架 约******** 6 19.******** ******** 1.标的坐落位置###市包###路###路交口。 2.标的房屋无房产证，有土地证（未分割）。租赁标的无权属纠纷，委托**赁证明，方便承租人办理相关证照。 3.标的房屋水电户名不在委托**增值税专用发票。承租期间如需进行水电增容###路或上下水管道改造，均由承租人自行办理并承担全部费用，如因上述问题造成中标人未能按预想方案使用房屋，责任由承租人自行承担。 4.承租人自行负责标的房屋的日常维修工作（含对墙体屋面地面及管道渗漏破损等维修），由此产生的费用由承租人自行承担。 5.标的房屋内有电源线损坏，承租人需自行修复并承担相关费用。 6.标的房屋外部有预留天然气管道接口，无消防验收许可。承租人需在报价前自行向生态环境、住建（消防）和公安等部门了解标的房屋是否能够取得许可，自行解决消防验收、燃气开户报验等相关事宜，委托**造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履行的，责任全部由承租人承担，与委托** 7.承租人使用标的房屋须服从标****公司管理，与委托**业管理费为3元/㎡/月。 8.标的房屋门口无停车位，承租人自行解决停车需求。 房屋租赁用途要求 1.租赁房屋用途为：商业。不得###****网咖、棋牌、足浴保健、废品回收、易燃易爆、仓储等有碍居民生活的、涉及危险品的以及其他不符合法律法规规定的业态。 2.承租人使用上述房屋必须符合房屋设计用途及相关法律法规要求，并按要求自行办妥环评、消防及合法经营手续和完善消防安全等设施，如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。 租金及履约保证金支付 1.租金每三个月支付一次。第一年、第二年租金为成交价，第三年、第四年租金在第二年实际租金基础之上递增5%，第五年、第六年租金在第四年实际租金基础之上递增5%，先支付后使用。 本项目给予免租金装修期一个月，为租期内给予。 2.本项目给予经营免租期一个月：第一计费年度最后一个月免租金。 履约保证金为成交后首年三个月租金总和，成交人应在《成交确认书》出具之日起5个工作日内（合同签订前）向委托** 二、对意向承租人资格的要求 1.凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人，且未###市及其所###市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的，或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的方可参与项目登记及竞价： （1）公告截止日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的； （2）公告截止日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的； （3）公告截止日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的； （4）公告截止日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。 2.本项目不接受联合体登记及竞价。

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