2项目概况与招标范围
2.1 项目概况
为满足龙泉望瓯陶溪川的整体生态发展，响应业主的使用需求，将原建筑20-A#楼艺文亼、24#楼配套餐饮、23#、23-1#楼主播工作坊、25#楼电商聚落、26#楼电商聚落、26-1#楼电商聚落、27-1#楼电商聚落、15-1#楼配套餐饮、15-2#楼国潮街区陶公塾、13-1#楼滨水主题商业、陶公塾、13-2#楼滨水主题商业、陶公塾、13-3#楼滨水主题商业、陶公塾、27-2#电商聚落、18#楼配套餐饮、22#楼直播基地、调整为研学聚落、商业、锻造工坊、办公、公寓以及食堂。
改建的主要内容为：（1）3#楼为锻造工坊；（面积1437.01㎡）（2）13#楼、15#楼为民宿；（面积5187㎡）（3）18#楼为餐厅；（面积1218㎡）（4）22#-27#楼为研学聚落；（面积8979㎡）
其中：1）22#楼为博物探索；2）23#、23-1#楼一层为青瓷博物馆、工坊教室；二层为青瓷修复工作室、击剑教室、三层为工坊教室；3）24#楼一层为商业；二、三层为大工坊教室；4）25#楼一层为商业预留、二层为电脑机房、三层虚拟直播间；5）26-1#楼一层为主理人空间、二层为普通教室、三层为大工坊教室；6）26-2#楼一、二层为大工坊教室；7）27-1#楼一层为前台收发、接待、会议室，二层为办公区8）27-2#楼为教师宿舍。工程费用约5000万元。
2.2 招标范围
本工程采用设计（E）-采购（P）-施工（C）总承包工程，包含但不限于与本项目有关的所有建安工程相关的建设内容：初步设计优化、施工图设计和专项设计等所有设计；前期报批及竣工验收、备案等工作；本工程所有工程材料、设备的采购、安装及调试；工程施工、验收、移交、备案和保修服务等工作；以及对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制。具体内容如下：
1、工程设计：包括所有建设内容的施工图设计和专项设计[包括装修、给排水、电气、消防、暖通、智能化等设计服务等]以及其他与本项目密切相关、必不可少的系统、专业和其他特殊工程涉及本项目所有的专项设计以及相关的深化设计。
 2、设备采购：包括（但不仅限于）建设工程所涉及到的主要材料设备及本项目所有货物的采购、保管、安装及调试、移交以及质保期内的保修服务等（具体以初步设计概算包含的内容为准）。
3、工程施工：包括但不限于与本项目有关的设计范围内的所有工程的室内装修、给排水、电气、消防、暖通、智能化等的施工、项目验收、备案、工程缺陷责任期及保修期内的缺陷修复、服务等一切与本项目装修施工相关的工作。
4、承包人应配合发包人完成其他建设方面和涉及所有的专业配套的内容，包括工程所需的施工许可证、备案、工程档案管理等所有内容的全程办理工作及前期的流程报批办理，总承包单位提供以上服务，服务费自行考虑在投标报价内，不另外计取。
5、本项目临时用水、用电和施工用水、用电由承包人将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至指定的地点后，并自行解决临时用水、用电问题并承担相关的费用，且不得以此影响进场准备工作。由承包人到当地电力部门办理相关手续并全额缴纳临时施工用电工程等相关费用。
3 工期及质量要求
1、工期要求：18历天（其中：合同签订后2历天内完成所有施工图设计工作并送审）。
2、设计质量要求：符合现行国家、地方和行业标准、规范要求。
3、施工质量要求：合格。
4投标人资格要求
4.1投标人须是在中华人民共和国境内，依据中华人民共和国法律注册成立，持有工商行政管理部门核发的有效的企业法人营业执照的独立法人；
4.2投标人须具有工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质或建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质，且具有建筑工程施工总承包二级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包一级资质（建筑工程施工总承包资质或建筑装修装饰工程专业承包资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态）。
4.3投标人拟派工程总承包项目经理须具有一级注册建筑师或建筑工程一级注册建造师资格，且注册及社保在投标人单位，可由设计负责人或施工负责人兼任；
注：工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工负责人，且该人员注册信息已录入“浙江省建筑市场监管公共服务系统”或“浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统”或“全国建筑市场监管公共服务平台(四库一平台)”；
4.4投标人拟派设计负责人须具有一级注册建筑师资格，注册及社保在投标人单位；且在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”或“浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统”或“全国建筑市场监管公共服务平台(四库一平台)”已录入。
4.5投标人拟派施工负责人须具有建筑工程一级注册建造师资格，具有有效的安全生产考核合格证书（B类），注册及社保在投标人单位并在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”处于未锁定状态；
4.6本项目接受联合体投标，且联合体组成单位不超过2家。
4.7至投标截止之日前三周年内，在“信用中国网” 被列入失信被执行人、重大税收违法当事人名单、投标行为严重违法失信行为记录名单的投标人，资格审查时不予以通过。
5 招标文件的获取
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6 开标：同投标文件递交截止（20 月 日00:00）。

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