北京化工研究院天津科学试验基地建设已由中国石油化工股份有限公司发展计划部以《关于北京化工研究院天津科学试验基地项目基础设计的批复》石化股份计项〔2022〕20号批准建设，项目业主为中石化北化院（天津）科技发展有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为中石化北化院（天津）科技发展有限公司，中石化北化院（天津）科技发展有限公司物业服务项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1建设地址：天津市滨海新区。

2.2标段划分：1个标段。

2.3标段合同估算金额：342万元（含税6%）。

2.4标段招标范围： 综合物业管理工作内容：（1）保洁服务（学术会议楼、分析测试楼、倒班休息楼、五方里宿舍、控制室、制样间、消防水泵站、门卫室、变电所、全厂公共区域、公用工程、员工餐厅就餐区域）；（2）垃圾处理；（3）宿舍管理工作；（4）会议服务等。

2.5服务期限：自合同签订之日起一年。

2.6质量要求：合格，应达到国家相关行业标准以及招标人的相关要求 。

3．投标人资格要求

3.1投标人应具备以下基本资格条件：

（1）在中华人民共和国境内注册的法人；

（2）持有行政主管部门核发的资质证书：

1)无资质及以上

 （3）2021年以来，具有物业服务项目（单一项目的单项合同金额≥50万元）投标人业绩；

（4）财务状况良好，具有足够资产及能力并有效地履行合同；

（5）未被最高人民法院在“信用中国”网站列入失信被执行人名单。

3.2本次招标不接受联合体投标。  

3.3本次招标投标人主要人员资格要求为：

 （1）具有物业项目经理证书；

（2）2021年以来，具有物业服务项目（单一项目的单项合同金额≥50万元）项目经理业绩；

（3）持有本单位有效的社保缴纳证明（①社保机构开具②所属投标人缴纳③缴费：投标文件递交截止前90天（含）内任意）、身份证复印件。

3.4投标人应慎重考虑并决策是否参与本招标项目的投标。若获取了招标文件后决定不参与投标，请在递交投标文件截止5天前书面通知招标人或招标代理机构。

4．获取招标文件、图纸等相关资料：

（1）获取开始：204月1 21 时00 分。

（2）获取截止：204月2 21 时00 分 。

（3）售价：每套人民币500元，售后不退。

5．投标截止：205月1 09 时00 分 。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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