一、本次招租是根###市政府第119号令###市农村集体资产交易管理办法》相关规定进行公开竞价，不属于公开招投标；并严格依照###市番禺区农村集体资产交易指引》执行。 二、竞投租赁标的物基本情况 项目名称（或地址）：石一村综合楼5号商铺（一）资产状况：空置； 面积：约763平方米；没有办理消防验收手续；房产所有权证证号：粤房地证字第********号，标的物为证内组成部分。2023年2月进行房屋鉴定，鉴定结果为：基本完好房。 （请竞投人务必注意：拟交易资产如已获取产权证或其他批准文件均在此处以列举的方式进行披露，未列举的其他证件或批准手续即表示未取得。）（二）拟出租年限：9年（自签订合同日起计算。）（三）拟出租底价：含税价********元/月/宗，每次起价不低于500元/次（四）递增情况：租金每三年调整一次，调整幅度为在上一期的基础上递增10%。（五）招租方式：明标竞投，价高者得（六）交易编号：石交易第0086号（七）标的物四至范围：东至石一村###街，南至石###路，北至###路口，西至****局 （八）项目交付方式：按合同起始日现状交付；（九）其他说明：1、如遇上级部门征收、征用租赁物的，双方应服从，不属甲乙方违约，甲方退回合同履约保证金给乙方后，合同即告终止。征收、征用补偿款归属如下：租赁物的补偿属甲方所有，搬迁费补偿款归乙方所有。2、承租方应按本标的物所在土地性质、规划依法依规使用。

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