1. 招标条件

本招标项目锦绣天泽小区二期项目已由固安县行政审批局以固审批预核准2024001号文件批准建设，项目业主为天泽（固安）房地产开发有限公司，建设资金来自企业自筹，出资比例为100%，招标人为天泽（固安）房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：2.1.1概况；本项目总用地面积37718.06平方米，总建筑面积93477.89平方米，其中地上建筑面积66086.11平方米，地下建筑面积27391.78平方米。主要建设12栋住宅楼及配套商业、3栋配套公建及地下室、地下车库。 2.1.2资金已落实； 2.1.3建设地点为：廊坊市固安县产业新城西部，北至规划路繁富大街，南至固东路，西至滨河大道，东至规划路经世大道； 2.1.4设计服务期限：2历天内按照相关部门要求提交成果文件； 2.1.5合同估算价：301.42万元。
2.2招标范围：按要求完成本项目的施工图设计及后续相关服务等。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求：本次招标要求投标人具备独立法人资格，具有有效的营业执照，投标人须具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质，或建筑行业设计甲级资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质；并在人员方面具有相应的设计能力；
3.1.2业绩要求：/；
3.1.3项目负责人资格要求：拟派项目负责人须具备一级注册建筑师执业资格，且具有本单位近一年内至少三个月的养老保险缴纳证明；
3.1.4财务要求：具有2022年度或2023年度会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（20成立的公司需提供成立至今的财务报表）；
3.1.5信誉要求：未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单，未被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单（投标文件中附网上截图，开标现场查询为准）；
3.1.6其他主要人员要求：应配备与本项目规模相匹配的专业人员；
3.1.7其他要求：①单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；投标人不存在禁止投标情形，未处于投标禁止期；②本项目采用“双盲”评审和“分散”评标。评审委员会按要求对商务标采取明标评审、对技术标采取暗标评审。投标单位在编制投标文件时应符合《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规，还应满足“双盲”评审相关规定。。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

4. 技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费用：

5. 招标文件的获取

5.1 凡有意参加投标者，请于2024-04-20 09:00至2024-04-26 17:00（北京，下同）下载电子招标文件。

6. 投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止为2024-05-11 10:00

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