1.项目编号：BSZDCG202405。

2.采购编号：保招代政采〔2024〕14号。

3.项目名称：保山边境管理支队物业综合保障服务项目。

4.采购方式：竞争性磋商。

5.预算金额：912690.00元/年。

6.最高限价：903282.00元/年。

7.项目需求：为保山边境管理支队机关提供物业综合保障服务，包含食堂餐饮服务、安全保卫服务、保洁服务、绿化管养服务、工程维修维护服务、公寓管理服务等物业服务项目所包含的全部内容。范围包括：机关营区、保岫路公寓房、下村公寓房、轮训队营区及腾冲极边公寓。

8.合同履行期限：

（1）服务期限为三年，合同采取一年一签的方式，合同期内合同价格不变。每年度合同期结束后进行服务质量评价考核，考核合格后可续签下一年度合同，评价考核不合格则终止合同，合同期限为自合同签订之日起至合同履约完毕止；

（2）合同终止：成交服务商在合同有效期内，不得以任何理由终止合同，确有特殊情况的，须提前三个月向采购人提出书面申请，经采购人书面同意后方可终止合同。因成交服务商不能保证工作质量或发生重大差错造成事故的，采购人有权终止合同并追究成交服务商法律责任，成交服务商承担全部责任。

9.项目履约地点：采购人指定地点。

10.本项目不允许分包和转包。

11.本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求：

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目不属于专门面向中小企业采购的项目；

1.扶持中小企业政策：小型、微型企业产品（提供本企业制造的货物、承担的工程或者服务，或者提供其他小型、微型企业制造的货物）货物、服务项目给予小微企业价格10%的扣除，用扣除后的价格参加评审。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型和微型企业，其产品在评审时给予相同的价格扣除。执行政策文件：《中华人民共和国中小企业促进法》《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）；

2.鼓励节能政策：对国家公布的节能产品政府采购清单中属于强制采购的产品，予以强制采购。属于非强制采购的产品，在技术、服务等指标同等条件下，予以优先采购。执行政策文件：《国务院办公厅关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》（国办发〔2007〕51号）、《财政部发展改革委生态环境部市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）、《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕19号）等文件。

3.鼓励环保政策：在技术、服务等指标同等条件下，优先采购国家公布的属于环境标志产品政府采购清单中产品。执行政策文件：《关于环境标志产品政府采购实施的意见》（财库〔2006〕90号）、《财政部 发展改革委 生态环境部 市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）、《关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕18号）等文件。

（三）本项目的特定资格要求：无；

（四）其他要求

1.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同服务商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

2.为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的服务商，不得再参加本次磋商。

3.资格审查方式：资格后审。

三、获取采购文件

1.：204月2至204月2（5个工作日，北京，法定节假日除外）。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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