一、出租方承诺 本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次出租标的权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产出租不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对设定担保物权的资产出租，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核； 2、本次资产出租是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。 二、出租标的简况 （一）标的名称：芜湖青年中心二楼商业楼。（标的编号：AHNF-2024FW-020） （二）标的基本情况： 1、坐落：位于安徽###市弋江区服务外包产业园维家青年人才社区20号楼西北方向80米。 2、总建筑面积：约1500-1600平方米。 3、结构：砖混结构。 4、状态：原租赁期限已到期，现空置。 5、房屋层数：主楼总层数为2层，出租标的位于第2层。 6、其他情况：通水、通电、通燃气；本次出租标的未办理不动产权证，且无法提供建设工程规划许可证及建设工程消防验收等资料。 （三）租赁用途：综合商业或食堂等。 （四）租赁期限： ，承租方竞得，则租赁期限自承租方签订《房屋租赁合同》之日算起。 （五）特别提示： 1、本次出租标的如非原承租方竞得，则自承租方签订《房屋租赁合同》之日起6内，由出租方负责原承租方的撤离清场工作；本次出租标的的原承租方可能会处置或带走出租标的内的相关装修、装饰物（含可移动的设施、设备），承租方须待原承租方撤离清场完毕后，按《房屋租赁合同》约定，由出租方按照出租标的原承租方撤离清场后的现状移交给承租方。 2、意向竞租方如需查勘出租标的，须联系本项目出租方，出租方联系相关人员后，由竞租方自行查勘现场。 3、本次出租标的未办理不动产权证，且无法提供建设工程规划许可证及建设工程消防验收等资料（关于此情况，请意向竞租方自行判断投资风险,若成交后不得对此提出任何异议）。

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