一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：地块编号ZSCXN-B3-10总用地面积（㎡）2752用地位置中新广州知识城新一代信息技术创新园###路以北###路以西出让年限（年）50容积率********建筑密度（%）≤45绿地率（%）≤20建筑限高（m）60用地性质一类工业用地（M1）起始价（万元）288增价幅度（万元）20保证金（万元）人民币港币美元57.********土地移交按《地块配套条件》的交地标准进行移交，详见《国有建设用地使用权出让合同》附件4。备注1. 地块建成后的所有建筑（包括地下建筑及地上建筑）必须整体确权，不得分割转让。2. 受让人取得该地块后，如涉及政府收储，土地部分应按证载用途进行收储补偿。　　二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。　　申请人应具备的其他条件：　　（一）竞得人注册地址须在广州开发区、黄埔区。竞买申请人注册地址不在广州开发区、黄埔区的，受让地块后须在广州开发区、黄****公司开发建设该地块；　　（二）竞得人须承诺，在签订《国有建设用地使用权出让合同》后一个月内，竞得人或其股东须与广州开发区管理委员会或其下属招商主管部门签订有关项目协议，否则将收回地块且竞买保证金不予退还；　　（三）竞得人须承诺，严格按照《关于核发知识城ZSCXN-B3-10地块规划条件的函》（穗规划资源业务函〔2023〕********号）开发建设该地块，竞得地块须用于建设5G产业研发和生产基地，从事5G射频模组、汽车电子、无线充电等领域的技术研发、生产及销售等业务；　　（四）竞得人或其股东须承诺，于土地交付后两年内投产，投产第一个完整会计年度实现产值不低于1700万元，缴纳税收不低于50万元；投产后第三个完整会计年度达产，达产年实现产值不低于********亿元，缴纳税收不低于767万元；　　（五）竞得人或其股东须承诺，在项目运营后的20年内不迁离黄埔区，不改变在区内的缴税和入统义务，不得以任何方式将区内的业务量转移外出，不减少注册资本；　　（六）竞得人须承诺，本地块兴建的民用建筑，绿色建筑星级按照###市绿色建筑发展专项规划（2021-2035年）》的要求执行；　　（七）竞得人须承诺，本项目应符合安监、环保监管规定，不存在易燃易爆物品类型生产，不建设对环境有较大影响的原辅料、生产工艺，如违反上述约定，出让人可单方解除《国有建设用地使用权出让合同》、收回地块并退还已缴的出让合同价款，对已建设的地上建筑物如出让人愿意保留或继续使用的，根据委托**果进行货币补偿，如出让人不愿意保留或继续使用的，则不予补偿；　　（八）竞得人须承诺，在建设施工过程中，如果发现地下文物埋藏，建设、施工单位应当立即停止建设施工，保护好现场，并及时报请文物部门处理。　　

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