霍邱县康养中心、养老服务中心经营权运营管理服务招标公告

日期：2024-04-18 收藏项目

一、项目基本情况

1.项目编号：HQLC-GK2

2.项目名称：霍邱县康养中心、养老服务中心经营权运营管理服务

3.招标方式：公开招标

4.招标需求：本次拟通过公开招标方式选择社会养老机构运营管理霍邱县康养中心、养老服务中心。其中：①霍邱县康养中心位于城关镇南环路以南，新汽车站以西，总占地约33.6786亩，总建筑面积约13350平方米，床位300张；②霍邱县养老服务中心位于蓼城大道（西）西侧，社会儿童福利中心院内，总占地约4.734亩,总建筑面积约8308.63平方米，床位188张。

招标人以现有建设条件将上述两处养老场所移交中标人装修、经营和管理，中标人对两处养老场所进行适老改造后，整合医、养、康、护等专业服务人员，自主进行市场化运营；运营期限届满，中标人将两处养老场所及其投资的全部设施设备无偿移交给招标人。

5.标段（包别）划分：不分包

6.合同履行期限：运营期限15年。运营期满后如采用竞争性方式确定新的第三方运营单位，同等条件下，原运营方享有优先权。

7.运营管理费用计取及投资要求：方

自合同签订之日起开始计算运营期，运营第一到第三年免收运营管理费（以下简称免租期），运营第四年起，运营方须按不低于40万元/年的标准支付运营管理费。

免租期内中标人须投资不低于1000万元用于两处养老场所的改造升级、完善设施设备（不含大型医用设备），其中开业前（6个月内）投资不低于600万元，运营第二年、第三年等额完成剩余投资。

8.本项目是否接受联合体：否。

二、申请人的资格要求

1.投标人应当具备下列条件：具有独立承担民事责任的能力，在资金、人员等方面具有运营本项目的能力；

2.业绩要求：投标人具有1个正在运营且床位不少于200张的养老场所运营管理业绩；

3.投标人存在以下不良信用记录情形之一的，不得参与投标：

（1）被人民法院列入失信被执行人的；