一、招标条件

德州市德城区新华街道办事处20德城区老旧小区改造工程已由德州市德城区行政审批服务局批准建设，招标人为德州市德城区城乡建设局、德州市德城区新华街道办事处，建设资金来自财政资金，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、 项目概况与招标范围

1.招标项目编号：DZSDCGC-202400196001

2.建设地点：德州市德城区

3.建设规模：一标段：德建宿舍4#楼、日报社宿舍二期、烟厂宿舍二期；二标段：华元小区、馨园小区二期、兆日小区，具体内容详见工程量清单和施工图纸。

4.计划工期：12历天

5.招标范围：具体内容详见工程量清单和施工图纸。没有物业服务的小区，完工后须提供不少于 3 年的物业进驻接管服务，物业服务标准参考国家相关规定。

6.标段划分：本项目共两个标段，兼投不兼中，优先选择较大金额的标段。

7.招标控制价：一标段：2464495.03元，二标段：3889473.22元。

8.其他：无

三、 投标人资格要求

1.资质要求：投标人须具备建筑工程施工总承包二级（含）及以上资质，并具备合格有效的安全生产许可证；在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

2.项目负责人要求：投标人拟派项目经理须具备本单位注册的建筑工程专业二级及以上注册建造师证书，并且具备有效的安全生产考核合格B证；且未担任其他在建工程项目（含在建、在施、中标、预中标等建设项目）的项目经理，在以往的类似工程项目中没有发生过重大质量安全事故或未列入建设工程项目管理黑名单。

3.本次招标不接受联合体投标。

4.其他：

4.1投标人应符合《中华人民共和国招标投标法》以及《中华人民共和国招标投标法实施条例》的规定，在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力。

4.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

4.3符合法律、法规规定的其他要求。

四、招标文件获取：

1.获取：投标截止前均可获取

五、投标文件递交：

1.投标文件递交截止（投标截止，下同）：2005月109时30分（北京）