1.招标条件

成城大厦A座B1层餐厅运营管理服务，招标人为济南市国有资产运营有限公司，项目已具备招标条件，现对本项目餐厅运营管理服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况：成城大厦位于济南市历下区经十东路以北，奥体西路以西，北邻中央商务区，西靠万象城，地理位置优越，交通便利。成城大厦A、B座总建筑面积88446.41平方米。本次招标项目位于成城大厦写字楼A座B1层，使用面积732.75平方米（含厨房及办公室）。本次招标用途仅限于经营餐饮业务，服务于成城大厦A、B座。

2.2 租赁底价：0.49 元/㎡/天，租赁天数以自然日计算。首年总金额以签订合同时载明的为起始，以中标当年的租赁单价为基数，按照每年365天乘以租赁面积进行计算。第三年起，租赁价递增1次（具体内容详见租赁合同），递增率以招标文件为准。

2.3 招标范围：成城大厦A座B1层餐厅运营管理服务。

2.4 服务期限：3年。

2.5 标段划分：本项目共划分为一个标段。

3.投标人资格要求

3.1 投标人须在中华人民共和国境内注册并合法运作的法人企业，持有合法的营业执照，具有有效的《食品经营许可证》，如国家及行业主管部门对本次招标业态相关行业有强制性准入规定的，投标人须符合相关规定或提供承诺书；

3.2 业绩要求：投标人必须具有专业的团队和经营管理经验，从事餐饮管理服务（如：写字楼、酒店、企事业单位、学校、工厂等），2021年4月1至204月1（3年）承担过不低于500平方米餐厅项目的成功经营案例或供应在运行企业员工不低于200人工作餐方面的餐厅项目案例（提供至少1个类似业绩合同或协议书，以合同签订为准）；

3.3 投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，财务状况和经营状况良好，具有合同履行能力和相应资金保障能力；

3.4 在“信用中国”网站中被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单的投标人，不得参加本次招标活动；

3.5 投标人近三年经营活动中无重大违法违规记录（提供书面声明）；近三年无重大消防、食品安全问题、事故（提供书面声明）；

3.6 投标人没有处于被相关行政机关或监管机构责令停业、财产被接管、冻结或破产状态，不存在恶意拖欠员工工资行为（提供书面声明）；

3.7 投标人不得与其他投标人的法定代表人为同一人，或者存在直接控股、管理关系（承诺书加盖公章）；

3.8 投标人关于认可房屋现状的承诺书：（承诺书内容为：如房屋原承租人存在违法违规装修情形的，中标人自行决定是否拆除或整改，中标人自行承担所有拆除或整改费用；如继续使用现状的，被有关政府部门认定为违法违规并责令拆除或整改的，中标人应立即拆除或整改；若因此被行政处罚或者导致合同全部或部分无效时，给出租人或中标人自身造成损失的，均由中标人承担全部赔偿或行政处罚等法律责任）；

3.9 投标人参与投标即视为对餐厅运营管理合同及相关安全协议的全部认同；

3.10 本项目不接受联合体投标。

4.合格投标人确定方法

资格后审。

5.获取招标文件的请于204月23日17：00前（北京）

招标文件售价：300元/份；

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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